top of page
.jpg)
VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA


VPA
nessun costo all'acquirente
Villa unifamiliare via Lucio Volumnio 37, Roma
​
Appia antica, villa unifamiliare di prestigio.
Appia Antica, Via Lucio Volumnio 37, villa unifamiliare di grande estensione immersa in un parco di 5000 mq e corredata di una splendida piscina.
Chi conosce Roma sa che questa zona rappresenta molto bene la storia della capitale. Una miscellanea di antico e naturalistico, una parte della città selezionata, non a caso, da attori, registi e artisti.
Si respira il fascino di Roma.
Già la via privata è inserita nel verde. Pini secolari sono la caratteristica che conosce bene chi abita in questa città .
Sicurezza totale, non solo per il sistema di allarme di alta tecnologia (infrarossi con 32 telecamere) ma per la presenza di sistema di videosorveglianza comune con gli altri residenti del consorzio privato.
Non ci dilungheremo sulla descrizione degli spazi interni, vanno visti di persona. Precisiamo solo alcuni dati: 32 i vani complessivi, 10 le camere da letto, due cucine, di cui una di dimensione notevole, 8 i bagni, di cui 3 completi di idromassaggio. E' presente un impianto fotovoltaico a pannelli solari.
Incantevole il parco che circonda la villa, gli alberi ad alto fusto incorniciano un paesaggio unico, prezioso.
Numerose le "invenzioni" architettoniche, dai due patii esterni, alla pavimentazione in mosaico, sempre in esterno, dai cortili interni, classici nella loro presenza, alle zone estive che guardano verso la zona della piscina, bellissima e curatissima.
Il resto lo facciamo raccontare alle immagini.
TIPOLOGIA Villa unifamiliare
SUPERFICIE 912 m²
LOCALI 5+ (10 camere da letto, 3 altro), 3+ bagni, cucina abitabile
BOX E POSTI AUTO Box 2 auto
PIANO Piano terra di 1 piano
DISPONIBILITÀ Libero
TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile signorile
SPESE CONDOMINIO € 120/mese
SPESE RISCALDAMENTO € 8.000/anno
INFO CATASTALI Classe A/7, rendita € 8.896
ANNO DI COSTRUZIONE 1965
STATO Ottimo/Ristrutturato
RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo
CLASSE ENERGETICA G
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a



Appia Antica Villa

Appia Villa VPA Roma


Appia Antica Villa
1/20
INFO DIRETTE IMMOBILE 328 836 8557
bottom of page