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nessun costo all'acquirente

Portuense

 

Vigna Pia

RISTRUTTURATO TERZO PIANO LUMINOSO


Trilocale in zona portuense, terzo piano, ristrutturato con gusto e razionalità.


Siamo in una parallela della via Portuense, via Pietro Paleocapa 5, al terzo piano. La zona conserva l'anima del "quartiere", inteso come luogo di incontro. La piazza antistante, bella e per una volta concepita per essere vissuta, arredata con travertino, alberi e panchine, restituisce alla zona la dignità della periferia con la "P" maiuscola. Quindi residenziale ma nel contempo vivace e soprattutto a poca distanza dall'arteria principale che collega direttamente il centro storico.


Scuole di ogni ordine e grado, commercio sia caratterizzato dalla bottega che dal supermercato, e poi, ricordiamolo, siamo a poca distanza dal polo sanitario tra i più grandi e importanti a livello europeo.


L'edificio in cortina si presenta in buone condizioni, non necessita di alcuna manutenzione.


Siamo al terzo piano, con ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato secondo criteri di modernità ma il buon gusto è quello che lascia il segno.
Controsoffittature curvilinee, giochi di luci a led, perfetto utilizzo degli spazi, nessun centimetro è inutile in questo appartamento.
L'affaccio, dal balcone angolare, e grazie alla buona esposizione (sud ovest), risulta gradevole e la vista incontra la veduta della piazza di cui accennavamo.


Cucina a vista, un bagno comodo, una camera matrimoniale ed una più piccola, questa la distribuzione interna. Soppalchi concorrono a dilatare lo spazio per stipare le cose, condizionatori e parquet arricchiscono le dotazioni di questo bell'appartamento.

€ 295.000

Tipologia Appartamento

Superficie 82 m² abitazione 78mq. balcone 12mq.

Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura

Piano 3° di 5 piani, con ascensore

Disponibilità Libero

Intera proprietà, classe immobile media

Spese condominio € 70/mese

Spese riscaldamento € 600/anno

Informazioni catastali Classe A/3, rendita € 620

Anno di costruzione 1958

Stato Ottimo/Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Climatizzatore Autonomo, freddo/caldo

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) ≥ 175 kWh/m²a

1/20

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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