Via dei Monti della Valchetta 60, Roma

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Labaro secondo piano di ampia metratura.

Siamo in un quartiere limitrofo al polo ospedaliero Sant'Andrea, perfetta locazione per chi opera nella struttura.
Due passi dal GRA, per cui ogni meta è facilmente raggiungibile.

In ogni caso a portata di mano ogni tipo di offerta commerciale, dalla bottega all'ipermercato.

L'appartamento occupa l'intero piano di una bella palazzina in cortina.
Edificata negli anni 70" con criteri di solidità e di buon gusto in quanto progettata in ambito familiare.
Oggi mantiene intatto l'ottimo aspetto e gli spazi comuni, ben curati, garantiscono un vivere comune di alta qualità.
Videocitofono, due posti auto coperti e una cantina fanno si che l'appartamento sia dotato del corredo indispensabile che i tempi attuali richiedono.

Come si diceva siamo sui quattro lati, per cui la luce contamina l'interno ad ogni ora del giorno, grazie al fatto che non vi sono edifici nei pressi.
Gli spazi comuni sono anch'essi curati e di buon gusto, pergolato, panchine in legno, piante ornamentali raccontano di ospitalità e tranquillità. E' presente l'ascensore.
Siamo al secondo piano di una strada tranquilla, ma sono gli spazi interni che portano questo appartamento ad un grado superiore nel quartiere.

Doppio ingresso adiacente, ampio ingresso che conduce nel bel salone doppio di oltre 30 mq. Lo spazio complessivo è di 140 mq.
Tre le camere da letto, comode e ampie, due i bagni, entrambi finestrati. Uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio.
Fantastico lo spazio della cucina, abbinata a un tinello rende felici gli appassionati dei fornelli.
Ripostigli e vani tecnici, per stirare, ad esempio, sono concessioni che solo i grandi appartamenti possono offrire.

E per finire ben 45 mq di balconi e terrazzi confermano l'ottimo livello qualitativo sotto ogni punto di vista di questo bell'appartamento.

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 162 m² 

LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

POSTI AUTO 2 posti auto

PIANO 2° di 4 piani, con ascensore

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 100/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 600/anno

INFORM. CATASTALI Classe A/2, rendita € 1.529

ANNO DI COSTRUZIONE 1973

STATO Buono / Abitabile

RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZATORE Assente

CLASSE ENERGETICA G

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557