VPA

nessun costo all'acquirente

San Paolo quadrilocale.

Via Alessandro Severo 73, Roma

Ostiense, uno dei quartieri in ascesa della Capitale.

Quartiere che ha conservato l'anima popolare arricchendola di quei contenuti attrattivi che lo trasformano in un polo culturale e artistico che tutte le capitali del mondo hanno.
Sono i giovani soprattutto che si ritrovano e scelgono Ostiense come obiettivo abitativo.
La presenza dell'università, il pullulare di locali che offrono una scelta illimitata di gusti e sapori da tutto il pianeta.
Perfino i murales, le decorazioni che hanno reso l'ambiente colorato e creativo, raccontano i cambiamenti avvenuti di recente e altri sono pronti a realizzarsi a breve, come la riqualificazione dei Mercati Generali.

Il nostro appartamento è situato in un contesto popolare, con zone interne comuni che favoriscono l'incontro e il dialogo, al secondo piano, con ascensore modernissimo, di un edificio di sette degli anni 50".

Diciamo subito che una ristrutturazione profonda è necessaria, ma alla fine il risultato ottenuto ripagherà l'investimento.

L'appartamento, infatti, è ben disposto dal punto di vista degli ambienti, tre le camere, un salone con cucina a vista, un bagno, un ripostiglio e un balconcino, tutto illuminato da una luce che investe i locali da nord a sud
Come investimento risulta ottimo. Gli studenti cercano situazioni abitative come queste ed è facilissimo locarlo.

Il complesso immobiliare ha ricevuto i lavori di consolidamento delle fondazioni nel 2010, l'intervento è stato eseguito con il metodo Soles. 

Si precisa che l'immobile è attualmente locato e sarà libero a giugno 2021. Affittato a pieno regime, ovvero quattro conduttori, porta un introito di 1400 euro mese.

TIPOLOGIA Appartamento

​

SUPERFICIE 113 m² - 

​

LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista

​

PIANO  2°, con ascensore

​

TOTALE PIANI EDIFICIO 7 piani

​

DISPONIBILITÀ 1 camera occupata fino giugno 2021

​

SPESE CONDOMINIO € 84/mese incluso

riscaldamento

​

INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/3, rendita € 852

​

ANNO DI COSTRUZIONE 1950

​

STATO Da ristrutturare

​

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori,

alimentato a metano

​

EFFICIENZA ENERGETICA F

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557