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VPA

nessun costo all'acquirente

San Paolo quadrilocale.

Via Alessandro Severo 73, Roma

Ostiense, uno dei quartieri in ascesa della Capitale.


Quartiere che ha conservato l'anima popolare arricchendola di quei contenuti attrattivi che lo trasformano in un polo culturale e artistico che tutte le capitali del mondo hanno.
Sono i giovani soprattutto che si ritrovano e scelgono Ostiense come obiettivo abitativo.
La presenza dell'università, il pullulare di locali che offrono una scelta illimitata di gusti e sapori da tutto il pianeta.
Perfino i murales, le decorazioni che hanno reso l'ambiente colorato e creativo, raccontano i cambiamenti avvenuti di recente e altri sono pronti a realizzarsi a breve, come la riqualificazione dei Mercati Generali.


Il nostro appartamento è situato in un contesto popolare, con zone interne comuni che favoriscono l'incontro e il dialogo, al secondo piano, con ascensore modernissimo, di un edificio di sette degli anni 50".


Diciamo subito che una ristrutturazione profonda è necessaria, ma alla fine il risultato ottenuto ripagherà l'investimento.


L'appartamento, infatti, è ben disposto dal punto di vista degli ambienti, tre le camere, un salone con cucina a vista, un bagno, un ripostiglio e un balconcino, tutto illuminato da una luce che investe i locali da nord a sud
Come investimento risulta ottimo. Gli studenti cercano situazioni abitative come queste ed è facilissimo locarlo.

Si precisa che l'immobile è attualmente locato e sarà libero a giugno 2021. Affittato a pieno regime, ovvero quattro conduttori, porta un introito di 1400 euro mese.

€ 275.000

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 113 m² - 

LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista

PIANO  2°, con ascensore

TOTALE PIANI EDIFICIO 7 piani

DISPONIBILITÀ 1 camera occupata fino giugno 2021

SPESE CONDOMINIO € 84/mese incluso

riscaldamento

INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/3, rendita € 852

ANNO DI COSTRUZIONE 1950

STATO Da ristrutturare

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori,

alimentato a metano

EFFICIENZA ENERGETICA F

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INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

..il primo passo è conoscere i valori attuali del mercato, scopri quanto vale il tuo immobile.

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