VPA

nessun costo all'acquirente

Velletri.

 

Villa, via Di Contrada San Pietro 26.

Velletri, meno di 2 km dal centro, località residenziale Contrada San Pietro, villa unifamiliare estesa su terreno pianeggiante e ristrutturata da pochissimo negli elementi fondamentali. Richiede qualche opera di rifinitura ma la struttura solida e costruita con criteri di qualità è sostanzialmente nuova e come mai abitata. Gli impianti sono a norma certificati.


Soluzione ideale per chi desidera avere una base abitativa "rifugio", inserita nel verde, silenziosa, appartata ma non isolata.
I servizi, un centro commerciale e ogni altro tipo di commercio, si trovano a poche centinaia di metri, ma Velletri è facilmente raggiungibile, a poca distanza.


La villa è di concezione classica, costruita con criteri di solidità e spazi che oggi raramente vengono concepiti per essere vissuti al fine di goderne i pregi; ad esempio non è consueto vedere un portico pergolato di ben 80 mq!
Gli interni sono stati preparati per il tocco finale, un cambiamento di programma di vita ha interrotto il completamento degli interni, ma questo consente di personalizzare a piacimento e con gusto proprio le rifiniture, i colori.
Esposta sui quattro lati, la luce circonda la villa, e le ampie finestrature la ricevono e diffondono ovunque.


Caratteristica è la disposizione interna. Regolarmente catastalmente abitabile, la sala al seminterrato è uno spazio di grandi dimensioni attrezzato per ricevere ospiti, celebrare eventi senza problemi di capienza. A questo è stato aggiunto uno stile architettonico di buon gusto che ne moltiplica la qualità. Due camere e un bagno sono presenti in questo livello. Adiacente troviamo il garage, di 40 mq. Non può mancare la cucina, ovviamente. 


ll piano terra è distribuito in due camere, una cameretta o studio, due bagni, un disimpegno e la cucina, dopo aver eseguito l'accesso dal grande portico di cui si accennava.
Anche il lastrico solare è interessante. Una bella vista a 360° permette di godere un panorama veramente gradevole, ma anche la privacy è garantita per chi volesse utilizzare lo spazio come solarium.
Un pozzo con cisterna separata garantisce l'irrigazione a costo zero, vista l'estensione del terreno a giardino circostante.
Da segnalare il sistema di riscaldamento a doppia funzione, pellet e GPL, con precedenza al sistema oggi più economico ed efficace.

€ 270.000

Proposta Vendita

Tipologia Villa

Superficie 312 m² 

Locali 5+ (5 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile

Box 2 auto

Disponibilità Libera

Inter

Spese riscaldamento€ 600/anno

Informazioni catastali Classe A/7, rendita € 937

Classe immobile media 

Anno di costruzione 1979

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a

superficie villa velletri.jpg
caratteristiche villa velletri.png

1/23

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

  • Facebook Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • Instagram Social Icon

© 2016 Created by VPA  - partita iva 15636871004   informativa privacy  . Tutte le foto ed i contenuti sono di proprietà VPA.