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nessun costo all'acquirente

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Vedano al Lambro

 

Viale Rimembranze

BILOCALE RISTRUTTURATO DUE LIVELLI 

Via Rimembranze, Vedano al Lambro, zona silenziosa e residenziale con prevalenza di verde, dove le costruzioni sono prevalentemente di due piani, a misura d'uomo; appartamento su due livelli collegati da scala interna.


La pista ciclabile che percorre il quartiere è un'ulteriore argomento a favore del buon vivere sano e naturale.
Anche il condominio di appartenenza è dotato di notevoli spazi comuni vivibili e ben curati.
Siamo a pochi minuti da Monza, a ridosso del bel parco che circonda l'autodromo. 


Anche se in zona residenziale i servizi non mancano. Il supermercato NaturaSì è a poca distanza, così come la fermata del pullman; per raggiungere l'autostrada occorrono pochi minuti.
Importante la vicinanza con l'ospedale e l'Università di medicina.


L'appartamento è posizionato al secondo e ultimo piano della costruzione, che è stata ristrutturata completamente tre anni fa. Tetto, balconi e facciata sono rinnovati e non avranno bisogno di manutenzione per molti anni.
Anche l'interno è stato ristrutturato nel 2004, con certificazione degli impianti. Il riscaldamento è autonomo.
Sicuramente una dimora adatta alle giovani coppie, single, studenti. Il taglio abitativo è giovanile, fresco, piacevole, anche nelle scelte stilistiche e nei colori.


Entrando troviamo il salone, l'angolo cottura, un bagno e la matrimoniale. Di qualità gli accessori. Gli infissi esterni sono con vetrocamera, le porte di legno massello stondato.
Due i balconi. Il più grande, corrispondente al salone, consente di fare colazione oppure gustare un aperitivo al tramonto (l'esposizione è a ovest in questo lato). Il secondo è a sud, corrispondente alla camera matrimoniale.
Il piano superiore, come quasi sempre, ha altezza inferiore dei soffitti, ma comunque permette una buona vivibilità e lo spazio può essere interpretato in molti modi.


Attualmente l'appartamento è regolarmente affittato a studenti. Il contratto scade il 31 luglio 2018. Il reddito mensile è di 710 euro e include il condominio.
Questa ipotesi rende ancora più interessante l'investimento, che può assumere il ruolo di abitazione principale oppure di divenire investimento puro, continuativo e remunerativo.

Tipologia Attico / Mansarda

Superficie 70 m² 

Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura

Piano 2° di 2 piani

Disponibilità Luglio 2018

Intera proprietà, classe immobile media

Spese condominio € 100/mese

Informazioni catastali Classe A/2

Anno di costruzione 1960

Stato Ottimo/Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Climatizzatore Autonomo, freddo/caldo

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) ≥ 175 kWh/m²a

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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