VPA
nessun costo all'acquirente
Ampio appartamento in zona Trigoria
Via Bernandino dei Vitali,16..
Trigoria - Primo piano in buone condizioni di ampia metratura.
Trigoria centrale, in zona residenziale, a 15 minuti dall’EUR, ottimamente collegata, con fermata autobus a pochi metri (linea 707) che si raccorda con piazzale dell’Agricoltura, la metro e tutte le vie direzionali.
La vicinanza con il Campus biomedico (1,5 km) rende questo appartamento estremamente interessante anche in un'ottica di puro investimento.
Trigoria è un quartiere in evoluzione. Basta fare un giro intorno alla via dell’immobile per capire che la qualità dei servizi, amplificata dalla presenza di numerosi centri commerciali, e anche la viabilità, alternata a zone di aree per bambini e verde pubblico ottimamente conservate, stanno ad indicare che la zona avrà una crescita in termini sia di valorizzazione economica che di qualità di vita.
L’edificio, in ottime condizioni, è di due soli piani. Quattro gli appartamenti, non vi sono costi condominiali.
La distribuzione dell'ampio spazio interno vede la presenza di tre ampie camere matrimoniali, salone, la cucina è abitabile e dotata di camino funzionante, due i bagni, uno con vasca, l'altro con doccia, ambedue finestrati.
La costruzione è concepita inizialmente per uso proprio del costruttore, per cui edificata con abbondanza e cura di materiali e tecnica, solida e fatta per durare, un ottimo investimento nel tempo.
Abbondanti gli affacci. Balconi perimetrali e terrazzo vivibile rendono la vivibilità all'aperto molto piacevole, visto il contesto ricco di zone verdi e silenziose.
Adatto ad essere abitato da nuclei famigliari numerosi o da chi ama lo spazio.
La vicinanza con il Campus, che sta per essere ampliato e quindi raccoglierà un numero aumentato di frequentatori, fa si che questo appartamento possa essere preso in considerazione per l'aspetto di investimento a reddito. I numerosi ambienti si prestano perfettamente ad un uso ricettivo con prospettive molto interessanti per il proprietario o gestore.
€ 280.000
TIPOLOGIA Appartamento
SUPERFICIE 140 m² - Balcone 40 m² terrazzo 20 m²
LOCALI 5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO 1° di 2 piani
DISPONIBILITÀ Libero
TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media
INFO CATASTALI Classe A/2, rendita € 1.125
ANNO DI COSTRUZIONE 1980
STATO Buono / Abitabile
RISCALDAMENTO
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLASSE ENERGETICA G ≥ 175 kWh/m²anno
Camino-Balcone-Terrazza-Impianto tv singolo-Infissi in doppio vetro/legno
INFO DIRETTE IMMOBILE 328 836 8557
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