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VPA

nessun costo all'acquirente

NON DISPONIBILE

Tiburtina Casal Bruciato.

Via Pio Molajoni, 19. Roma

Appartamento al sesto piano su otto, con vista aperta verso il mercato sottostante che consente alla luce di inondare l'appartamento senza che vi siano ostacoli.


E' sufficiente un solo argomento per scegliere questa zona come abitazione: "si trova di tutto e si può andare ovunque"!
Infatti la dorsale della Tiburtina è a pochi metri ma a una distanza sufficiente per non risentire del traffico, a volte intenso.


Via Molajoni è silenziosa; se alla collocazione abbiniamo l'altezza dell'appartamento otteniamo una tranquillità veramente gradevole, insomma, luce e silenzio sono due fattori importanti, la metratura è ampia, 100 mq ben distribuiti.


Ampie le due camere matrimoniali e comodo il salone, un bagno, anche lui di dimensioni importanti e la cucina semiabitabile. Se a questo aggiungiamo un ripostiglio e più di un soppalco, possiamo dire che non si sente la mancanza della cantina.


Il balcone è sufficiente ad essere vissuto con un tavolo e sedie, non è il solito balconcino profondo meno di un metro e l'affaccio, come dicevamo all'inizio, è libero, fattore importante per la luce e la privacy.


Solo un cenno per descrivere la zona: siamo di fronte al mercato rionale di San Romano, a poca distanza da GRA, Tangenziale Est, autostrada A24, l'università la Sapienza, il Policlinico Umberto primo, la stazione Tiburtina; ogni tipologia di offerta commerciale è presente, dall'ipermercato, al centro commerciale fino alla piccola bottega artigianale. Tutti i mezzi di trasporto sono a portata di mano.

€ 270.000

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 101 m² - 

LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile

PIANO 6°, con ascensore, con accesso disabili

TOTALE PIANI EDIFICIO 8 piani

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 109/mese inclusi acqua e riscaldamento

ANNO DI COSTRUZIONE 1958

STATO Da ristrutturare

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZAZIONE Autonomo, freddo/caldo

Dati catastali Classe/A3 rendita € 813,42

EFFICIENZA ENERGETICA G≥ 296.18 kWh/m² anno

casal bruciato vpa roma tre camere piano alto

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INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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