VPA
nessun costo all'acquirente
Talenti attico.
Via Gerolamo Tiraboschi, 8. Roma
Attico con terrazzo in via Gerolamo Tiraboschi 8, via residenziale, silenziosa che lambisce il bel Parco Sannazzaro, 13 ettari di verde in parte attrezzato, polmone verde a portata di mano, risorsa fondamentale in questo periodo.
Siamo a Montesacro, in un quadrante delimitato dalla via Nomentana, da Viale Jonio, Via Graf e Viale Adriatico. Una zona perfettamente sviluppata, ricca di offerta commerciale a tutti i livelli e collegato perfettamente con tutte le arterie importanti.
Attico di grandi dimensioni, oltre 170 mq interni e circa 100 di terrazzi perimetrali. Quattro lati aperti, quindi unico interno sul piano. Superfluo dire che la luce non manca.
Dall'ingresso si accede al salone, diviso in due porzioni, di dimensioni ampie, Cucina, ampiamente abitabile, e bagno per gli ospiti sono adiacenti al salone. Da ben sei stanze si accede al terrazzo, classico abbinamento ad ogni attico che si rispetti.
Tre le camere da letto, due i bagni, i climatizzatori sono ovunque. Un appartamento importante, da ristrutturare, e oggi possiamo definirlo un vantaggio date le condizioni attuali, che si presta ad essere personalizzato a piacere.
Un locale, accatastato cantina, nella rampa adiacente, è la pertinenza in dotazione, ampio al punto tale da poter essere soppalcato e utilizzato come box.
€ 619.000
TIPOLOGIA Attico
SUPERFICIE 194 m² - di cui coperti 175, terrazzo 95
LOCALI 5 (salone doppio 3 camere da letto,), 2 bagni, cucina abitabile
PIANO quinto con ascensore
CANTINA grande soppalcata
DISPONIBILITÀ Libero
TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media
SPESE CONDOMINIO € 225/mese compreso riscaldamento e consumo acqua
ANNO DI COSTRUZIONE 1954
STATO Da ristrutturare
RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZAZIONE Autonomo, freddo/caldo
Dati catastali Classe/A2 rendita € 1.962.54
EFFICIENZA ENERGETICA G ≥ 175 kWh/m² anno
INFO DIRETTE IMMOBILE 328 836 8557
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