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nessun costo all'acquirente

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Via Renato Fucini, Roma.

Talenti primo piano di grande metratura.

A pochi km dal GRA inserito in una zona ricca di offerte commerciali, centri sportivi, scuole di vari ordini e gradi, appartamento in Via Fucini 37, con affaccio su tre lati.


Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi ama la stanza in più da adibire a studio. Anche per un utilizzo professionale questo appartamento si presta benissimo.


La distribuzione degli spazi è legata a una concezione non certo moderna, ma la possibilità di variare e aprire è fattibile. Essendo da ristrutturare queste eventuali modifiche andranno fatte contestualmente.


Ingresso consistente, che include un ripostiglio uso guardaroba, spazio utilissimo oggi raro da trovare.
A sinistra il grande salone, naturalmente suddiviso tra soggiorno e area pranzo da un architrave, uno dei pochi pilastri presenti.


Pavimenti in marmo di qualità, che al di là del gusto personale, sono oggettivamente ottimi.
Ben quattro i balconi, di diverse dimensioni, presenti sui tre lati su cui l'appartamento si affaccia.
Due le camere matrimoniali, oltre una camera da adibire a studio, ma comunque sufficiente per essere attribuita a camera singola.


Due anche i bagni, sempre finestrati, abitabile la cucina. 
Gli infissi sono in alluminio a vetro doppio.


Di pertinenza c'è una cantina e un box doppio, entrambi raggiungibili direttamente dall'ascensore.
Va precisato che per raggiungere il livello dell'ascensore occorre salire una piccola rampa di pochi gradini, sette per la precisione.

€ 425.000

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 167 m² 

LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

Box 2 auto

PIANO 1° di 4 piani, con ascensore

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 110/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 750/anno

INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/2, rendita € 2.187

ANNO DI COSTRUZIONE 1962

STATO Da ristrutturare

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CLASSE ENERGETICA G

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a

Talenti appartameto di grande metratura
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