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nessun costo all'acquirente

Sant'Agostino

 

Villa sul mare

Tarquinia - Sant'Agostino. Località balneare sita a 15 km da Civitavecchia.
Siamo fuori dai circuiti turistici e dalle costruzioni intensive, Sant'Agostino si distingue per un esteso arenile dorato, scoglioso in alcuni tratti, immerso nel verde e nella natura ancora incontaminata, benché ottimamente servita da comode strade asfaltate. 
Importante villa di ampia metratura, su tre livelli.
La peculiarità di questa dimora sta nell'accesso diretto al mare, alla spiaggia.
Potremmo definirla "villa nel mare", anziché sul mare; infatti dal piano interrato si può accedere direttamente in spiaggia oppure in acqua con la barca, utilizzando magari un sistema di scivoli.
Anche dal grande salone si può godere della magnifica vista del mare, che sembra far parte dei componenti interni, tanta è diretta la vicinanza con il mare. Le ampie vetrate, comandate elettricamente e corredate da infissi Schüco, sembrano creare l'atmosfera che si respira in teatro, dove le finestre sono il sipario e il protagonista il mare.
Chi ama veramente il mare non può non apprezzare un'abitazione di questa fattezza.
Si tratta di una costruzione solida, concepita per un nucleo famigliare numeroso oppure predisposta (anche catastalmente) ad essere frazionata in due unità indipendenti.
La metratura abitativa reale complessiva è di circa 350 mq.
Al piano terra: Ingresso, salone triplo, cucina abitabile con accesso al giardino, camera padronale con bagno e disimpegno annessi. Ripostiglio esterno e terrazza sul mare, oltre a un bel patio coperto. Qui troviamo l'accesso diretto alla spiaggia, tramite una discesa privata.
Il piano superiore è riservato alla zona notte; tre camere, due bagni, ripostiglio, disimpegno e tre splendidi terrazzi, due fronte mare, l'altro con vista sulla splendida pineta che incornicia la veduta marina circostante.
Al seminterrato due grandi locali deposito che ospitano la parte tecnica. La gestione delle energie avvengono in questo ambito, incluso il fotovoltaico, di cui la struttura è corredata. E' qui che si può accedere direttamente a mare con un'imbarcazione. Due serrande a comando elettrico separano l'interno con l'elemento esterno. Un sogno per chi ama la pesca, il mare, la natura.

Categoria: residenziale

Numero locali: 5

Superficie: 469 m²

Totale piani: 3

Stato: Buono / Abitabile

Prezzo: Prezzo su richiesta

Numero bagni: 3

Riscaldamento: Autonomo

Balconi: si

Terrazzo: si

Aria condizionata: no

Ascensore: no

Giardino: Privato

Box / Garage: sì, doppio

Classe energetica: G

-175 kWh/m2 anno

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Sant'Agostino, Italy

 

Villa by the sea 

 

+39.328.8368.557 ABOUT DIRECT PROPERTY

Tarquinia - St. Augustine. bathing resort 15 km from Civitavecchia. We are off the tourist track and the intensive construction, St. Augustine stands for an extended golden beach, rocky in some places, in the countryside and unspoilt nature, though well served by comfortable paved roads. Important villa of large size, on three levels. The peculiarity of this house is in the direct to the sea, the beach. We could call this "villa in the sea", rather than the sea; In fact, from the basement you can be accessed directly on the beach or in the water with the boat, perhaps using a slide system. Also from the large living room you can enjoy the magnificent view of the sea, which seems to be part of the internal components, such is the direct proximity to the sea. The large windows, electrically controlled and accompanied by Schüco fixtures, seem to create the atmosphere in the theater, where the windows are the curtain and the protagonist the sea. Those who really love the sea can not fail to appreciate a house of this class features. It is a solid construction, designed for a large family nucleus or prepared (also land registry) to be split up into two independent units. The total actual housing size is about 350 square meters. On the ground floor: entrance, triple living room, kitchen with access to the garden, master bedroom with attached bathroom and hallway. External utility room and terrace overlooking the sea, plus a lovely covered patio. Here we find the direct access to the beach, via a private path. The top floor is reserved for the sleeping area; three bedrooms, two bathrooms, utility room, hallway and three beautiful terraces, two facing the sea, the other overlooking the beautiful pine forest that frames the surrounding sea view. The basement two large storage rooms that house the technical part. The management of energy occur in this area, including the photovoltaic, of which the structure is accompanied. And 'here that you can access directly to the sea with a boat. Two shutters electrically controlled separate the interior with the exterior element. A dream for those who love fishing, the sea, nature.

328.8368.557 INFO DIRETTE  IMMOBILE

 
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