VPA

nessun costo all'acquirente

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

Via Della Stazione Di San Pietro,35

Ampio Terzo Piano

Venduto dal proprietario grazie ai nostri servizi

Via della Stazione di San Pietro 35, importante appartamento a poca distanza dalla basilica di San Pietro.
Situato in una parte di Roma tra le più ambite, collegata in modo ottimale grazie al capolinea della linea 64 e alla vicinissima stazione ferroviaria di San Pietro, che con una fermata permette di raggiungere la stazione Metro di Valle Aurelia.


Una stazione di taxi è presente nelle vicinanze.
Stiamo parlando di centro storico, anzi di due centri storici, se includiamo la città del Vaticano.
Oltre che per un uso prettamente residenziale, la via è silenziosa e tranquilla, questo appartamento si presta ad essere utilizzato a destinazione ricettiva turistica.

Anche il doppio ingresso è un ulteriore possibilità di utilizzo in questo senso.


L'edificio è in buone condizioni, recentemente sono stati ripristinati cornicioni, frontalini, sostituita la caldaia condominiale e inserito un nuovo ascensore.
Va detto, a proposito, che l'ascensore è raggiungibile dopo aver effettuato una rampa di scale.


Lo spazio condominiale è dotato di piante e alberi che creano una piacevole zona comune.
Internamente la disposizione è comoda e buona la disposizione degli spazi.


L'ingresso principale, adiacente al salone doppio, solitamente poco illuminato, è invece favorito dalla presenza di una finestra che affaccia nel cortile interno.
Il salone è di dimensioni ragguardevoli, giustamente inclusivo della zona pranzo. Tre i punti di luce, due finestre e una porta finestra, il risultato è quello di un ambiente molto luminoso, favorito dall'assenza di palazzi più alti nei pressi.
La cucina, divisa in due sezioni, una rettangolare ed un'altra quadra, in grado di ospitare un tavolo completo, confina anch'essa con il salone.


Il secondo ingresso corrisponde alla cucina.
Un corridoio a "L" . si snoda nella zona notte.
Tre le stanze, due matrimoniali ed una cameretta, una delle matrimoniali dispone di un bagno dedicato; un secondo bagno è speculare al primo.
Due comodi soppalchi seguono il percorso del corridoio, alcune armadiature risolvono il problema di riporre il cambio di stagione.


Un appartamento che una volta ristrutturato apparterrebbe sicuramente alla serie A tra gli immobili di classe.

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 139 m² - vedi dettaglio

LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

PIANO 3° di 5 piani, con ascensore

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 100/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 700/anno

INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/3, rendita € 1.669

ANNO DI COSTRUZIONE 1962

STATO Da ristrutturare

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CLASSE ENERGETICA G

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a

Superficie Mq..jpg
Caratteristiche appartamento San Pietro.

..il primo passo è conoscere i valori attuali del mercato, calcola gratuitamente il valore.

  • Facebook Social Icon
  • YouTube Social  Icon
  • Instagram Social Icon

© 2016 Created by VPA  - partita iva 15636871004   informativa privacy  . Tutte le foto ed i contenuti sono di proprietà VPA.