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nessun costo all'acquirente

Sabaudia

 

Bella Farnia

Sabaudia, comprensorio Bella Farnia, 1,5 km dalla spiaggia, 900 mt. con pista ciclabile, una delle più rinomate del litorale pontino laziale.
Un'ora da Roma, 20 minuti da Latina.


La villa è esternamente integra e in ottime condizioni, è la prima del comprensorio, ben posizionata e isolata dalla parte più popolata.


Ampia metratura, grandi spazi interni, logica la distribuzione degli ambienti. Una villa che con pochi ritocchi assume i connotati della dimora importante, di pregio. Un grande terrazzo accoglie e rende vivibile l'esterno, confinante con il bel giardino. Le stanze sono 5, per cui essa si presta ad ospitare una famiglia o più famiglie, gli spazi sono modificabili a seconda delle necessità.


Va precisato che il comprensorio è quello in cui attualmente risiedono emigrati di origine indiana; lavoratori agricoli di indole civile e mite. Ma questa situazione ha penalizzato i valori delle abitazioni della zona. Questo che potrebbe rappresentare un problema è nello stesso tempo un'opportunità e chi si intende di buoni investimenti non può lasciarsela sfuggire.


Oltre all'utilizzo personale, essendo posizionati in un litorale tra i più qualificati ed esclusivi, l'aspetto di puro investimento potrebbe risultare un argomento molto interessante. Il rapporto qualità-prezzo permette, con un investimento modesto, di scommettere sul futuro e ritrovarsi il capitale investito moltiplicato nel valore entro qualche anno; ma anche l'ipotesi della rendita derivante da locazione rappresenta un'ipotesi estremamente remunerativa.

Tipologia Villetta a schiera

Superficie lorda interna 201 m²

Superficie lorda esterna 324  m²

Locali 5 camere, 3 bagni, cucinotto

Posti auto all'aperto 2 

Disponibilità Libero

Tipo proprietà Intera proprietà, classe immobile media

Anno di costruzione/assegnazione 1981

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo a pavimentazione

Climatizzatore 3

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) ≥ 175 kWh/m²a

Spese condominio € 50/mese

Info catastali Classe A/2, rendita € 542,28

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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