VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA

Roccaraso, trilocale.

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Viale Napoli 84.

ROCCARASO BILIVELLO CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA

Roccaraso, via Napoli 84, in vendita un appartamento su due livelli con terrazzo e vista panoramica.

Descrivere Roccaraso non serve, basta dire che è riconosciuta come una, se non la migliore, località turistico/sciistica dell'Appennino. La qualità delle piste, adatte anche a più esigenti, il panorama magnifico anche nei mesi caldi, la mettono tra i primi posti delle mete vacanziere.

Una curiosità: da febbraio a marzo, nei fine settimana, ci sarà un treno storico, con il fascino del passato, che collegherà Roma con Roccaraso e Sulmona, battezzato il treno della neve o più pomposamente "Transiberiana d'Italia".
Queste caratteristiche rendono una proprietà a Roccaraso ottima per la messa a reddito. 

L'appartamento si trova a poca distanza dal centro, a portata di mano tutti i servizi e il commercio a tutti i livelli.
Il complesso a cui appartiene è in buone condizioni, e possiede un'eleganza sopra la media.
Ci troviamo al secondo piano più il livello superiore.

Entrando troviamo un ingresso, un bagno, la cucina e soggiorno con caminetto.
Sempre al livello più basso abbiamo un bel terrazzo abitabile con vista magnifica, in ogni stagione.
L'esposizione sud-est garantisce luce tutto il giorno.
Al piano superiore troviamo le camere, una sufficiente per due letti singoli, la seconda di dimensioni maggiori, con letto matrimoniale e armadio.
Il secondo bagno è presente a questo livello.
La ristrutturazione è recente, sono stati rinnovati gli intonaci con materiale termico anticondensa , la ringhiera del balcone, con assi di legno e muratura, insieme alla pavimentazione si presenta in ottime condizioni, in quanto ristrutturata di recente.
Siamo a 500 mt dal centro storico
Il riscaldamento è autonomo, elettrico con termoconvettori da parete.

€149.000

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 64 m²

LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina cucinotto

PIANO 2° di 4 piani, con ascensore

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 32/mese

INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/2, rendita € 987

ANNO DI COSTRUZIONE 1992

STATO Ottimo / Ristrutturato

RISCALDAMENTO Autonomo

CLIMATIZZAZIONE Autonomo, freddo/caldo

CLASSE ENERGETICA G≥ 175 kWh/m²anno

caminetto-Terrazza-Impianto TV-doppia esposizione-infissi in legno doppio vetro 

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