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nessun costo all'acquirente

Prati via Sabotino 17. Roma.

Appartamento trilocale.

PENDING

Rione Prati, una delle vie che si diramano da Piazza Mazzini, Via Sabotino al numero 17, appartamento al terzo piano (senza ascensore).


Il punto di forza di questa proposta immobiliare è certamente la zona. Una delle più importanti tra le centrali della capitale, cuore pulsante del settore che ruota intorno al Tribunale, ma centro di cultura, sede della RAI e densa di vita notturna e diurna grazie alla qualificata offerta di locali originali frequentati dal mondo dello spettacolo.


L'appartamento nasce come edilizia popolare, con la concezione dell'epoca in cui l'abitazione era intesa anche come centro di aggregazione tra le persone, da cui la presenza di ampi cortili, con spazi comuni oggi impensabili che favoriscono l'incontro e il saluto tra i condomini. Una serie di edifici che si affacciano privatamente intorno al grande giardino.
Va precisato che l'appartamento non è dotato di ascensore, che non vi sono balconi e terrazzi.


Luminoso oltre le aspettative, proprio per la non vicinanza con gli altri edifici, ben tenuto al suo interno, sicuramente abitabile, organizzato negli spazi interni con semplicità e geometria.


La metratura calpestabile è di circa 85 mq, i 97 dichiarati sono quelli catastali, includenti le mura.
Due le camere da letto, un ampio salone, un comodo bagno e una cucina di dimensioni soddisfacenti per ogni esigenza.
Un investimento solido, questa è una di quelle zone che non hanno risentito del calo delle quotazioni.


Il piacere di vivere al centro di Roma con il sapore dell'antico.

TIPOLOGIA appartamento

SUPERFICIE 97 m²

LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile

PIANO 3° di 3 piani

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 35/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 1.000/anno

INFORM. CATASTALI Classe A/3, Rendita € 1.149

ANNO DI COSTRUZIONE 1935

STATO Buono / Abitabile

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CONDIZIONATORE Autonomo, freddo/caldo

CLASSE ENERGETICA G

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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