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VPA

nessun costo all'acquirente

Portuense

Via delle Vigne

Condominio con portiere lungo orario, ben mantenuto, con rilevanti spazi comuni, curati e ricchi di verde.
Serie di tre palazzine in cortina, in ottime condizioni di conservazione.


La zona è servita da mezzi pubblici e a, poca distanza, raggiungibili a piedi, supermercati e soprattutto ampie porzioni destinate al verde pubblico, attrezzato e fruibile, addirittura adiacente nel caso del parco Pino Lecce.
Scuole di ogni ordine e grado, offerta commerciale di ogni livello, strutture sanitarie rilevanti, tra i servizi presenti nella zona.


Importante e strategica la vicinanza con il GRA e l'autostrada Roma-Fiumicino, per cui sono facilmente raggiungibili tutte le mete, mentre il centro è raggiungibile tramite la via Portuense, sempre con tempi ridotti.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, e pur passando per la zona condominiale, gode di ingresso riservato al piano terra.


Razionale, ben distribuito negli spazi interni, ha quello che occorre ad un single o ad una coppia. Curato nello stile, può essere acquistato in gran parte arredato, "pronto all'uso".
Lo spazio esterno di cui è dotato, parte pavimentato e parte giardino, circa 25 mq, consente una ottima vivibilità all'aria aperta ma permette a chi si muove con lo scooter o la moto, di riservarsi uno spazio parcheggio prezioso e personale.
L'impianto elettrico è certificato, e il pavimento è nella maggior parte rivestito da parquet di ottima qualità.

Tipologia Appartamento

Superficie 51 m² -

Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucinotto

Piano terra di 3 piani, con ascensore

Disponibilità Libero

Intera proprietà, classe immobile media

Spese condominio € 40/mese

Spese riscaldamento € 250/anno

Informazioni catastali Classe A/2, rendita € 651

Anno di costruzione 1978

Stato Ottimo/Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Climatizzatore Autonomo, freddo/caldo

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)

≥ 175 kWh/m²a

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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