
VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA


VPA
nessun costo all'acquirente
NON DISPONIBILE
Portuense
Via delle Vigne
Condominio con portiere lungo orario, ben mantenuto, con rilevanti spazi comuni, curati e ricchi di verde.
Serie di tre palazzine in cortina, in ottime condizioni di conservazione.
La zona è servita da mezzi pubblici e a, poca distanza, raggiungibili a piedi, supermercati e soprattutto ampie porzioni destinate al verde pubblico, attrezzato e fruibile, addirittura adiacente nel caso del parco Pino Lecce.
Scuole di ogni ordine e grado, offerta commerciale di ogni livello, strutture sanitarie rilevanti, tra i servizi presenti nella zona.
Importante e strategica la vicinanza con il GRA e l'autostrada Roma-Fiumicino, per cui sono facilmente raggiungibili tutte le mete, mentre il centro è raggiungibile tramite la via Portuense, sempre con tempi ridotti.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, e pur passando per la zona condominiale, gode di ingresso riservato al piano terra.
Razionale, ben distribuito negli spazi interni, ha quello che occorre ad un single o ad una coppia. Curato nello stile, può essere acquistato in gran parte arredato, "pronto all'uso".
Lo spazio esterno di cui è dotato, parte pavimentato e parte giardino, circa 25 mq, consente una ottima vivibilità all'aria aperta ma permette a chi si muove con lo scooter o la moto, di riservarsi uno spazio parcheggio prezioso e personale.
L'impianto elettrico è certificato, e il pavimento è nella maggior parte rivestito da parquet di ottima qualità.
Tipologia Appartamento
Superficie 51 m² -
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucinotto
Piano terra di 3 piani, con ascensore
Disponibilità Libero
Intera proprietà, classe immobile media
Spese condominio € 40/mese
Spese riscaldamento € 250/anno
Informazioni catastali Classe A/2, rendita € 651
Anno di costruzione 1978
Stato Ottimo/Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzatore Autonomo, freddo/caldo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
≥ 175 kWh/m²a
