Via Ercole Bombelli 29, Roma.

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Portuense, terzo piano luminoso.

Via Ercole Bombelli 29, portuense lato Vigna Pia, appartamento terzo piano da ristrutturare, nell'impiantistica, pur essendo in buone condizioni di abitabilità. 

Due camera matrimoniali, un bagno, cucina abitabile, due balconi, oltre ad un bel salone con accesso ad un balcone per un totale complessivo di 100 mq commerciali. 

Interessanti due spazi funzionali: un vano guardaroba all'ingresso e una lavanderia nei pressi del bagno.

Siamo a poca distanza dal centro, Marconi e Trastevere sono limitrofi, ottima la rete di trasporti, ma soprattutto la vicinanza al più grande polo ospedaliero d'Italia qualifica questa zona come importante da molti punti di vista. 

Ovviamente il commercio è presente in tutte le forme e il fatto che sia collocato parallelo alla Portuense, rende il contesto tranquillo e residenziale. 

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 100 m² 

LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile

PIANO 3° di 5 piani, con ascensore

DISPONIBILITÀ Libero

Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 80/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 480/anno

INFORM. CATASTALI Classe A/3, rendita € 852

ANNO DI COSTRUZIONE 1964

STATO Da ristrutturare

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CLASSE ENERGETICA G

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a