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VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA


VPA
nessun costo all'acquirente
NON DISPONIBILE
Nuova Florida.
Via Burano,12. Ardea.
VILLA IN BIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI.
Via Burano, area residenziale di Ardea, villino in bifamiliare abbellito e migliorato dagli attuali proprietari.
Siamo a circa 25 Km dal GRA, a 3 Km dal litorale, a 40 da Latina. Questa bifamiliare può diventare abitazione stabile o casa per le vacanze.
Il comprensorio è oggi urbanizzato, servito da supermercati ed ogni genere di servizi commerciali.
La disposizione interna vede la presenza di un'ampia matrimoniale con ben due cabine armadio e due camerette, due anche i bagni, di cui il più grande ospita al suo interno sia la vasca che la doccia, la cucina è abitabile e attrezzatissima.
Molto interessante la zona sottostante al piano terra collegata da scala interna. Un grande ambiente curato e originale nella sua architettura con uscita diretta in giardino.
Tra le caratteristiche addizionali interessanti troviamo l'impianto fotovoltaico, cancello automatico, un grande posto auto coperto (24 mq) con il tetto calpestabile e convertito in splendida terrazza adiacente il giardino sul retro.
Una stufa a pellet è presente nel salone al piano terra , è presente anche l'impianto di aria condizionata a pompa di calore.
L'irrigazione è favorita dalla presenza di un pozzo, oltre l'impianto di acqua potabile comunale.
In esterno sono stati costruiti vari ripostigli, utilissimi anche se lo spazio non manca.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di allarme, il cancello di ingresso è elettrificato e automatizzato.
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 138 m²
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Box auto
Disponibilità Libero
Intera proprietà, classe immobile media
Spese condominio € ZERO mese
Spese riscaldamento€ 400/anno
Informazioni catastali Classe A/7, rendita € 940.0
Anno di costruzione 1994
Stato buono abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Impianto fotovoltaico 3.2 kw
Climatizzatore Si, pompa di calore
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica globale (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a






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INFO DIRETTE IMMOBILE 328 836 8557
..il primo passo è conoscere i valori attuali del mercato, calcola gratuitamente il valore.
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