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VPA

nessun costo all'acquirente

NON DISPONIBILE

Nuova Florida.

 

Via Burano,12. Ardea.

VILLA IN BIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI.

Via Burano, area residenziale di Ardea, villino in bifamiliare abbellito e migliorato dagli attuali proprietari.


Siamo a circa 25 Km dal GRA, a 3 Km dal litorale, a 40 da Latina. Questa bifamiliare può diventare abitazione stabile o casa per le vacanze.
Il comprensorio è oggi urbanizzato, servito da supermercati ed ogni genere di servizi commerciali.


La disposizione interna vede la presenza di un'ampia matrimoniale con ben due cabine armadio e due camerette, due anche i bagni, di cui il più grande ospita al suo interno sia la vasca che la doccia, la cucina è abitabile e attrezzatissima.


Molto interessante la zona sottostante al piano terra collegata da scala interna. Un grande ambiente curato e originale nella sua architettura con uscita diretta in giardino.


Tra le caratteristiche addizionali interessanti troviamo l'impianto fotovoltaico, cancello automatico, un grande posto auto coperto (24 mq) con il tetto calpestabile e convertito in splendida terrazza adiacente il giardino sul retro.
Una stufa a pellet è presente nel salone al piano terra , è presente anche l'impianto di aria condizionata a pompa di calore.


L'irrigazione è favorita dalla presenza di un pozzo, oltre l'impianto di acqua potabile comunale.


In esterno sono stati costruiti vari ripostigli, utilissimi anche se lo spazio non manca.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di allarme, il cancello di ingresso è elettrificato e automatizzato.

Contratto Vendita

Tipologia Villa

Superficie 138 m² 

Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile

Box auto

Disponibilità Libero

Intera proprietà, classe immobile media

Spese condominio €  ZERO mese

Spese riscaldamento€ 400/anno

Informazioni catastali Classe A/7, rendita € 940.0 

Anno di costruzione 1994

Stato buono abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Impianto fotovoltaico 3.2 kw

Climatizzatore Si, pompa di calore

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a

villa ardea nuova florida da privato
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INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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