Via degli orti gianicolensi

VPA

nessun costo all'acquirente

Monteverde nuda proprietà.

Via Degli Orti Gianicolensi 13, Roma

Ultimo piano di cinque.

Via degli Orti Gianicolensi, Monteverde Vecchio, attico con tre camere e due bagni.


Monteverde Vecchio, uno tra i quartieri più ambiti della Capitale, tra via dei Quattro Venti e Via di Villa Pamphili, limitrofo al centro storico, con nei pressi, solo per citare a caso, Villa Pamphili, il Gianicolo, Villa Sciarra; inoltre numerose le scuole di ogni ordine e grado sono raggiungibili a piedi.


L'appartamento è in ottime condizioni di manutenzione, così anche per la facciata esterna e gli spazi condominiali che non necessitano di spese di ristrutturazione.


Quinto ed ultimo piano, ascensore, composizione razionale e attualmente composta da due camere, di cui una con bagno personale, soggiorno e camera da pranzo. La terza camera da letto può sostituirsi all'attuale camera da pranzo, senza dover effettuare alcuna modifica. Un bagno con vasca si somma a quello personale nella camera da letto.


Come ultimo piano è naturalmente luminoso e il doppio affaccio angolare consente alla luce di essere presente in tutte le ore della giornata.


Tra le peculiarità addizionali troviamo il parquet, presente ovunque, i condizionatori a pompa di calore, e la possibilità di acquistare a parte un box nello stesso edificio.


La valutazione commerciale è stata eseguita con correttezza, considerati i valori di zona, la qualità dell'immobile e i parametri che regolano questo tipo di vendite; trattasi, lo ripetiamo, di acquisto della nuda proprietà, proprietaria 80 anni.

€ 295.000

CONTRATTO Vendita

TIPOLOGIA appartamento ultimo piano

SUPERFICIE 98 m² 

LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina cucinotto

PIANO 5°, con ascensore

TOTALE PIANI EDIFICI  5 piani

TIPO PROPRIETÀ Nuda proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 65/mese

INFORM. CATASTALI Classe A/2, rendita € 1.611

ANNO DI COSTRUZIONE 1956

STATO Buono / Abitabile

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZAZIONE Autonomo, freddo/caldo

EFFICIENZA ENERGETICA

G≥ 175 kWh/m² anno

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1/20
INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

..il primo passo è conoscere i valori attuali del mercato, scopri quanto vale il tuo immobile.

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