VIA PICO DELLA MIRANDOLA (11).jpg

VPA

nessun costo all'acquirente

Montagnola
 Via Pico della Mirandola, 56.

Quarto piano luminoso, ristrutturato a nuovo.

Via Pico della Mirandola 56, comprensorio con ampi spazi comuni, alberi, verde, zone riservate soprattutto per i più piccoli.


Il quartiere merita una nota in più: mantiene infatti intatte le caratteristiche del quartiere popolare, inteso nel senso più ampio e positivo del termine, pur essendo dotato di ogni servizio, trasporti, parchi, scuole e commercio di ogni tipologia.
Un quartiere dove ancora ci si scambia il saluto incontrandosi, dove si può scegliere tra il centro commerciale e il mercato coperto, ma dove esistono piccole realtà commerciali, botteghe, ormai estinte in altre zone della capitale.


Non è, insomma, quello che si definisce "un quartiere dormitorio".
Oltre a zone verdi limitrofe, è facilmente raggiungibile la tenuta di Tormarancia, ampio polmone verde.
Non dimentichiamo che siamo a ridosso della Via Cristoforo Colombo, dorsale di grande scorrimento che congiunge l'EUR, Ostia fino al centro della capitale.


Il trilocale è un quarto piano e fa parte di un condominio di molti edifici, con ampi spazi interni, è stato completamente rimodernato e ristrutturato dagli attuali proprietari, che oggi necessitano di uno spazio più ampio, altrimenti non avrebbero preso in considerazione la vendita.


Possiamo definirlo "chiavi in mano", talmente rifinito e completo di numerosi accessori e migliorie.
Due le camere da letto matrimoniali, un salone composito sul quale si affaccia un balcone e la cucina a vista fa parte dell'insieme.
Due anche i balconi, uno dei quali vivibile al punto tale che uno studio è stato inserito in questo spazio.
Due anche i bagni, entrambi con aeratore, e un bel ripostiglio interno, con soppalco superiore si somma alla cantina per riporre quello che non è di utilizzo ordinario.


Pochi o nulli gli spazi sprecati, ogni centimetro è stato utilizzato in modo razionale e funzionale.


Da sottolineare i controsoffitti che ospitano un sistema di illuminazione misto led/alogene.
La caldaia per l'acqua è controllabile da remoto.
Gli infissi sono tutti in PVC con vetro doppio, alcuni avvolgibili sono motorizzati.


Coraggiosa e fantasiosa (oltre che dispendiosa) la scelta di dotare tutti gli ambienti di termo arredo in stile, che potete vedere nelle foto.


Il sistema di aria condizionata è presente nella versione pompa di calore.


Per correttezza abbiamo inserito una foto delle scale condominiali per comunicare l'esistenza di una piccola rampa (5/6 gradini) necessaria per poter accedere all'ascensore.

€ 359.000

TIPOLOGIA Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media

SUPERFICIE 83 m² - balcone 6 m²- terrazzo 11 m²- cantina 3 m²

LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista

PIANO 2 piani: Seminterrato, 4°, con ascensore

TOTALE PIANI EDIFICIO 7 piani

DISPONIBILITÀ Libero

SPESE CONDOMINIO € 63/mese

ANNO DI COSTRUZIONE 1960

STATO Ottimo / Ristrutturato

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo

EFFICIENZA ENERGETICA F≥ 175 kWh/m² anno

Rendita Cat. € 723.04

planimetria trilocale in vendita montagnola vpa roma

Vendita appartamento Via Pico Della Mirandola,56 VPA Roma . Vendita tra privati assistita

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INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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