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nessun costo all'acquirente

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Trilocale viale Gianluigi Bonelli 90, Roma

Terzo piano con terrazzo panoramico.

Via Gianluigi Bonelli 90, Torrino Mezzocammino, edificio di recente costruzione, come tutto il quartiere del resto, appartamento al terzo piano su quattro, dotato di terrazzo di 60 mq e box di dimensioni superiori al singolo posto auto.


Il quartiere è moderno, con viabilità funzionale, inserito nel verde in modo armonico e gradevole. Una bella pista ciclabile sta ad indicare che l'attenzione per la vivibilità è elevata in questo contesto.
Nel contempo siamo vicino al GRA, per cui ogni meta è facilmente raggiungibile, vi sono scuole, commercio e centri sportivi a portata di mano.


L'appartamento è moderno, funzionale, senza spazi inutili; molte le qualità e le migliorie inserite nel tempo dai proprietari; una comoda apertura di raccordo tra la cucina e il salone, un passavivande comodissimo, ad esempio. Inoltre troviamo armadi a muro su misura, condizionatori potenti a pompa di calore, per non parlare degli armadi in metallo posizionati nel terrazzo, estremamente comodi e capienti, e addirittura una doccia da esterno a testimoniare la vivibilità del terrazzo, destinato a solarium a pieno titolo.
Da sottolineare che il condominio è agganciato alla rete del teleriscaldamento che, oltre ad essere un sistema sensibilmente più economico e sicuro, risulta essere all'avanguardia nel fronte della produzione ecologica di energia.


La disposizione interna è razionale e di buon gusto, ma non scontata. L'ingresso porta direttamente al salone che include la zona pranzo. L'accesso al terrazzo è presente qui come nelle camere.
L'esposizione est/sud garantisce piena luminosità in tutte le ore del giorno.
La cucina è adiacente al salone e comunicante grazie al passavivande, come dicevamo. Un breve corridoio separa la zona notte; due le camere, una matrimoniale ed una più piccola. Due anche i bagni, di cui uno di pertinenza della camera matrimoniale.
Soluzioni termoarredo sono presenti in più punti.


L'appartamento è in ottime condizioni, eventuali modifiche serviranno solo a personalizzare gli ambienti che risultano perfettamente conservati e vivibili.
Una nota speciale per il terrazzo. Il panorama è a visione grandangolare, predomina il verde di una zona protetta che rende gradevole la vista e nella bella stagione lo spazio esterno è sicuramente il luogo dove questo appartamento regala le migliori soddisfazioni.


In ultimo un box, raggiungibile direttamente con l'ascensore, completa la dotazione di questa bella casa.

CONTRATTO Vendita

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 115 m² 

LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile

BOX E POSTO AUTO Box auto

PIANO 3° di 4 piani, con ascensore

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 90/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 600/anno

INFO CATASTALI Classe A/2, Rendita € 895

ANNO DI COSTRUZIONE 2012

STATO Ottimo / Ristrutturato

RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

CONDIZIONATORE Autonomo, freddo/caldo

CLASSE ENERGETICA B EP globale non rinnovabile 32,00 kWh/m²a

caratteristiche mezzocammino vpa roma.jp
INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557
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Torrino appartamento via Bonelli