Marconi appartamento 2 camere in vendita via Nonantola Vpa Roma (8).jpg

VPA

nessun costo all'acquirente

NON DISPONIBILE

Marconi, bilocale.

Via Nonantola 3.

Via Nonantola 3, in una strada riservata ai soli residenti posta tra via Laurentina e Viale Marconi, entrambe collegate. Siamo a pochissima distanza dalla Stazione Metro, raggiungibile a piedi in pochi minuti.


La posizione è quindi fortemente strategica tra i quartieri San Paolo e Montagnola, a ridosso di vie di comunicazione come la Cristoforo Colombo e la Laurentina, che permettono spostamenti rapidi anche con mezzi pubblici, facendo a meno dell'auto privata.


Anche l'Università Roma Tre è a poche decine di metri, supermercati ed altri servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.


L'appartamento fa parte di un edificio in cortina, in perfette condizioni esterne, con una concezione edilizia edilizia che negli anni "60 puntavano alla qualità e solidità costruttiva, senza risparmiare sui volumi e i materiali.


Primo piano, bilocale, ovvero composto da un salone con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e uno spazioso ripostiglio soppalcato.


--- NON vi sono balconi, questo va tenuto presente.--- Ma in compenso è ben illuminato con la doppia esposizione nord/est.


Per il resto l'appartamento è perfettamente abitabile, in quanto le migliorie sono state fatte dall'attuale proprietario solo tre anni fa.


E' dotato di riscaldamento termoautonomo, regolabile da app a distanza, con allarme collegato con una Centrale Operativa, avvolgibili azionati elettricamente, zanzariere, grate di sicurezza, impianto di aria condizionata a pompa di calore, infissi in alluminio e vetro camera.


La posizione e la qualità dell'immobile rendono l'investimento molto interessante.
Perfetto per una coppia o un single.

TIPOLOGIA Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media

SUPERFICIE 49 m²

LOCALI 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista

PIANO 1 piano: 1°, con ascensore

TOTALE PIANI EDIFICIO 4 piani

DISPONIBILITÀ Libero

SPESE CONDOMINIO € 40/mese

ANNO DI COSTRUZIONE 1960

STATO Buono / Abitabile

RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo

EFFICIENZA ENERGETICA E≥ 175 kWh/m² anno

bicamere in vendita zona marconi planimetria

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INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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