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nessun costo all'acquirente

Magliano in Toscana

 

Quadrilocale, via XXIV Maggio 26.

Tipologia Appartamento

Superficie 143 m² commerciali

Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

Piano 1° di 2 piani

Disponibilità Libero

Intera proprietà, classe immobile media

Informazioni catastali Classe A/2, rendita € 558

Anno di costruzione 1950

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Climatizzatore Assente

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)

≥ 175 kWh/m²a

Magliano in Toscana è un Comune oggi facilmente raggiungibile da Roma, grazie al prolungamento dell'autostrada e la migliorata qualità della viabilità dell'Aurelia; occorrono meno di due ore per raggiungerlo.


3.600 anime, rappresenta una soluzione intelligente per chi ama vivere una qualità di vita sempre più rara da trovare. Ma nello stesso tempo la collocazione geografica permette di raggiungere facilmente località turistiche tra le più rinomate.
Grosseto dista 29 km, Orbetello 23 km, Talamone 20 km, le terme di Saturnia sono a 35 km di distanza.


Dunque punto di partenza perfetto per la stagione estiva ma cosi raffinata per chi cerca qualcosa al di fuori del consueto.
Tipicamente toscano nella qualità del cibo, nella tipicità dei vini locali, nella cura degli ambienti abitati, e non ultima l'accoglienza famigliare della gente toscana.


Radici etrusche, storia che affonda le radici nel medioevo, oggi visibili in tante forme artistiche e architettoniche, perfettamente conservate. Splendide le mura perimetrali, le torri e i camminamenti, oggi comodamente percorribili, che offrono una suggestiva vista che si estende al mare.


Nel centro storico, in via XXlV Maggio 26, l'appartamento che proponiamo ha la peculiarità di posizionarsi appartato ma a poca distanza dal centro. L'altra caratteristica è quella di avere in dotazione un piccolo giardino privato e una terrazza vivibilissima, corredata da un grande camino e una struttura in legno a copertura filtrante..


Le dimensioni sono interessanti, l'appartamento ha una struttura regolare, ben disposto; tre le camere da letto, un salone e una grande cucina. Due i bagni, ristrutturati di recente.
Il salone è dotato di un bel camino di grande dimensione, perfetto per chi ama il tepore del fuoco da legna.
Termoatonomo e sono ben quattro i lati liberi, siamo al piano alto di una costruzione di due soli piani, per cui la ventilazione interna è perfetta.

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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