Magliana Via Cutigliano

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Via Cutigliano, secondo piano luminoso e rifinito con gusto.
Si accede direttamente nel salone, ampio, luminoso, con balcone di affaccio e cucina a giorno.
La metratura è di 65 mq calpestabili, oltre i balconi, importante la distribuzione interna, razionale e senza sprechi di spazi.
Un ripostiglio di buone dimensioni è presente in questa zona, il suo utilizzo è variabile, personalizzabile.
La matrimoniale è ampia e accede al secondo balcone, che guarda nei giardini condominiali sottostanti, in direzione della parte più silenziosa. Il bagno è di dimensioni notevoli, include sia vasca che doccia. La seconda camera, (cameretta) è di circa 9 mq, sempre con accesso al secondo balcone. Un comodo soppalco consente di stipare gli oggetti di uso meno frequente.
L'edificio è in buone condizioni e non necessità di lavori di manutenzione. L’abitazione è geograficamente situata in un punto strategico: a pochi metri si può raggiungere l’EUR, il GRA, l’Autostrada Roma-Fiumicino. Sempre nelle immediate vicinanze, la stazione ferroviaria di Villa Bonelli. Servizi postali, ASL, ogni tipo di scuola sono a disposizione degli abitanti del vitale quartiere. Importante la prossimità con il polo universitario Roma Tre. Al lato opposto Viale Marconi; ovvero la fascia territoriale che precede il centro, con ogni tipo di servizio a disposizione, inclusa la vicinanza con il polo sanitario tra i maggiori del nostro paese. Ogni tipo di commercio è presente, dalla bottega minuscola all’ipermercato zonale di grande metratura

Categoria: residenziale

Numero locali: 3

Superficie: 79 m²

Piano: 2

Totale piani: 6

Stato: Ottimo/ristrutturato

Numero bagni: 1

Riscaldamento: Centralizzato

Balconi: si

Terrazzo: no

Aria condizionata: no

Ascensore: no

Box / Garage: no

Classe energetica: G

-175 kWh/m2 anno

Spese condominiali: 40 € mensili

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