Lariano Attico

 

Viale Alessandro Manzoni 15

LARIANO "APPARTAMENTO TOP" CENTRALISSIMO

Viale Manzoni 15, Lariano, attico superattico di grandi dimensioni.
Situato in centro, in zona servita da ogni tipo di commercio e utilità, centrato tra il centro commerciale Pavan e il centro sportivo Millenium, attico superattico mai abitato.

Nel contempo ci troviamo in un'area residenziale, silenziosa e aperta.
Di grandi proporzioni, perfetto per chi ama gli ambienti ariosi, comodi e con pochi ostacoli visivi.

Due livelli, zona giorno, cucina abitabile, bagno, balcone, ingresso al piano basso, altri due bagni, quattro camere al piano alto, zona notte.
Parliamo di un appartamento rifinito, curato nei dettagli ed elegante nella scelta dei materiali e delle tinte.
Parliamo di un appartamento corredato da due grandi box adiacenti e comunicanti tra loro, ai quali si accede direttamente con l'ascensore.
Termoautonomo, porta blindata, persiane, camino a legna, alcune delle dotazioni accessorie, ma spicca su tutto una splendida scala interna in legno lamellare che da sola arreda il grande salone triplo.

Sicuramente un rapporto qualità-prezzo ineguagliabile.

TIPOLOGIA Attico

SUPERFICIE 276 m² 

LOCALI 5 (4 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile

Box 2 auto

PIANO Ultimo di 3 piani, con ascensore

DISPONIBILITÀ Libero

Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 40/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 800/anno

INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/2, rendita € 705

ANNO DI COSTRUZIONE 1982

STATO Ottimo/Ristrutturato

RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo

CLASSE ENERGETICA G

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a