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nessun costo all'acquirente

Via di Grotta Perfetta, 548.

 

In comprensorio residenziale

Via Di Grotta Perfetta 548, in un comprensorio riservato, in area condominiale chiusa, attico facente parte di casali d'epoca ristrutturati.


Contesto residenziale, silenzioso con aree comuni decorate di verde.


Inserito in un quartiere moderno, risulta ancor più originale e non comune questo condominio composto da poche unità.
Ristrutturato nel tempo, a partire dal 2002, questo appartamento si compone di due livelli raggiungibili da due rampe di scale.


Nel primo livello lo spazio va interpretato a seconda delle necessità, ricordiamo che ci troviamo in un contesto molto particolare, sicuramente adatta ad essere abitato se non da giovani, da spiriti giovanili sicuramente, salendo al secondo l'ambiente risponde ai canoni tipici dell'abitativo, anche se con proporzioni lontane dal consueto.
Un ampio rettangolo contiene sia il living che l'angolo cottura. Un camino funzionale rende accogliente il salone.


Da qui si accede al grande terrazzo (130 mq circa), un grande quadrato che abbraccia un panorama di ampio respiro. Da segnalare la predisposizione, nel lato opposto all'abitazione, per l'inserimento di una vasca idromassaggio o piscina di medie dimensioni. Infatti è stato rinforzata la pavimentazione e portati luce, prese e acqua. 


Chi sceglie l'attico sicuramente ama la vita all'aperto e un terrazzo di queste dimensioni soddisfa i palati più esigenti.
Per mezzo di un ballatoio si accede dalla parte opposta al secondo terrazzo, circa 30 mq, anch'esso regolare nelle proporzioni, sicuramente più adatto ad un uso funzionale.


Appartamento perfetto per single, coppie giovani e amanti del non-banale.

Tipologia Attico 

Superficie 70 m² più terrazzi 164 m²

Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura

Disponibilità Libero

Intera proprietà, classe immobile media

Spese condominio € 80/mese

Spese riscaldamento € 350/anno

Informazioni catastali Classe A/4, rendita € 325

Anno di costruzione 1950

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Climatizzatore freddo/caldo

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)

≥ 175 kWh/m²a

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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