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VPA

nessun costo all'acquirente

Monteverde.

Circonvallazione Gianicolense, 63. Roma

Circonvallazione Gianicolense 63, appartamento al secondo piano, senza ascensore, posizionato in modo perfetto dal punto di vista della mobilità.


Linea tranviaria N°8, stazione ferroviaria a poca distanza, innumerevoli linee di autobus, fanno si che questa posizione sia perfetta per chi vuole potersi muovere senza utilizzare il mezzo privato.


La zona è semi centrale, piazza Dunant offre supermercati e ogni tipo di offerta commerciale, senza dimenticare che il polo sanitario del San Camillo, Forlanini, Spallanzani, sono a portata di mano.
Il centro storico si raggiunge in pochi minuti e il quartiere commerciale di viale Marconi e Ostiense sono limitrofi.
Questi fattori rendono interessante la nostra proposta anche nell'ottica dell'investimento puro.


Secondo piano, metratura interessante (90 mq. circa), geometria interna semplice e modificabile con facilità.
Ampie camere, un bagno, una bella cucina abitabile, il salone è a doppia fonte di luce per cui luminoso come del resto tutto l'appartamento esposto a ovest, un balconcino nel salone apre la vista sulla circonvallazione.
Belli i pavimenti, d'epoca e alti i soffitti (3,35), la sensazione è di un'abitazione aperta e piacevolmente vivibile.


Tra le migliorie in dotazione, gli infissi in alluminio e vetri doppi e l'impianto di condizionamento a pompa di calore, oltre al riscaldamento autonomo.


La ristrutturazione oggi costa molto meno di un tempo, un motivo in più per trasformare questo bell'appartamento secondo le proprie esigenze.

€ 295.000

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 93 m² 

LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile

PIANO 2°

TOTALE PIANI EDIFICIO 4 piani

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 75/mese

ANNO DI COSTRUZIONE 1950

STATO Da ristrutturare

RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZAZIONE Autonomo, freddo/caldo

DATI CATASTALI Cat. A/3 rendita € 813,42

EFFICIENZA ENERGETICA G≥ 175 kWh/m² anno

monteverde appartamento tricamere da privato

1/20
INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

..il primo passo è conoscere i valori attuali del mercato, scopri quanto vale il tuo immobile.

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