
VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA


VPA
nessun costo all'acquirente
NON DISPONIBILE
Monteverde.
Circonvallazione Gianicolense, 63. Roma
Circonvallazione Gianicolense 63, appartamento al secondo piano, senza ascensore, posizionato in modo perfetto dal punto di vista della mobilità.
Linea tranviaria N°8, stazione ferroviaria a poca distanza, innumerevoli linee di autobus, fanno si che questa posizione sia perfetta per chi vuole potersi muovere senza utilizzare il mezzo privato.
La zona è semi centrale, piazza Dunant offre supermercati e ogni tipo di offerta commerciale, senza dimenticare che il polo sanitario del San Camillo, Forlanini, Spallanzani, sono a portata di mano.
Il centro storico si raggiunge in pochi minuti e il quartiere commerciale di viale Marconi e Ostiense sono limitrofi.
Questi fattori rendono interessante la nostra proposta anche nell'ottica dell'investimento puro.
Secondo piano, metratura interessante (90 mq. circa), geometria interna semplice e modificabile con facilità.
Ampie camere, un bagno, una bella cucina abitabile, il salone è a doppia fonte di luce per cui luminoso come del resto tutto l'appartamento esposto a ovest, un balconcino nel salone apre la vista sulla circonvallazione.
Belli i pavimenti, d'epoca e alti i soffitti (3,35), la sensazione è di un'abitazione aperta e piacevolmente vivibile.
Tra le migliorie in dotazione, gli infissi in alluminio e vetri doppi e l'impianto di condizionamento a pompa di calore, oltre al riscaldamento autonomo.
La ristrutturazione oggi costa molto meno di un tempo, un motivo in più per trasformare questo bell'appartamento secondo le proprie esigenze.
TIPOLOGIA Appartamento
SUPERFICIE 93 m²
LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
PIANO 2°
TOTALE PIANI EDIFICIO 4 piani
DISPONIBILITÀ Libero
TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media
SPESE CONDOMINIO € 75/mese
ANNO DI COSTRUZIONE 1950
STATO Da ristrutturare
RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZAZIONE Autonomo, freddo/caldo
DATI CATASTALI Cat. A/3 rendita € 813,42
EFFICIENZA ENERGETICA G≥ 175 kWh/m² anno

INFO DIRETTE IMMOBILE 328 836 8557
..il primo passo è conoscere i valori attuali del mercato, scopri quanto vale il tuo immobile.