Quadrilocale Via dei Colli della Farnesina 144

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Colli della Farnesina, appartamento in contesto signorile.

Comprensorio esclusivo, dotato di guardiania 24 h, ingresso su due lati opposto, Via della Farnesina 269 e Via dei Colli della Farnesina 144.

 

Contesto elegante, verdeggiante e silenzioso.

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Appartamento al terzo piano di una palazzina moderna, in cortina, rifinita.
Le dimensioni sono importanti: oltre 180 mq commerciali, includenti balconi, ampio box auto, e cantina.
Doppio ingresso, tre le camere da letto, 3 i bagni, oltre uno di servizio; c'è la possibilità di ricavare una quarta cameretta o studio.

Accesso al salone di grande metratura che riceve luce dal terrazzo frontale.
La disposizione interna è solo una delle varianti possibili, alleghiamo due progetti nella sezione "planimetrie", per proporre diverse soluzioni abitative.

La metratura consente di adeguare la vivibilità interna alle diverse esigenze.
L'appartamento è nei fondamentali abitabile, con qualche tocco di rifinitura potrebbe esser tranquillamente annoverato tra gli appartamenti di classe superiore.

La zona è a destinazione prettamente residenziale, anche se nei dintorni sono presenti ogni tipo di servizio e di commercio.

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 187 m² - vedi dettaglio

LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3+ bagni, cucina abitabile

BOX E POSTI AUTO Box auto

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà

SPESE CONDOMINIO € 350/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 1.200/anno

INFO. CATASTALI Classe A/2, rendita € 2.998

ANNO DI COSTRUZIONE 1970

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

CLASSE ENERGETICA E

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 107.5 kWh/m²a