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VPA

nessun costo all'acquirente

Portuense.

Trilocale Viale dei Colli Portuensi, 501 Roma

PENDING

Colli Portuensi ottimo terzo piano con Box auto.

Viale dei Colli Portuensi 501, nella zona centrale più caratteristica dei Colli Portuensi, centro vitale ricco di commercio e attività di ogni genere.
Per chi non conosce la zona, possiamo definire i Colli Portuensi la "Montenapoleone" di Monteverde nuovo.
Negozi di livello, offerta alimentare di qualsiasi tipologia, un fantastico centro commerciale avveniristico aperto da poco e tante altre comodità che fanno si che i Colli siano tra le vie più ambite.


Geograficamente siamo nella direttrice che porta all'autostrada Roma - Fiumicino, al GRA e adiacenti alla Gianicolense, la zona ospedaliera di rilievo nazionale.


L'edificio è in cortina, non necessita di alcun intervento, l'appartamento è al terzo piano, con ottima esposizione sud/est.
Affaccia sul retro, di conseguenza non c'è rumorosità, anzi, possiamo definirlo decisamente silenzioso.
Disposizione interna semplice e razionale. Ingresso adiacente al bel salone, disimpegno e subito la cucina abitabile. Due i bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Poi le due camere matrimoniali, ampie e comode.
Salone e camere hanno tutte l'accesso ai balconi.


Un box di buone dimensioni correda e impreziosisce questo bell'appartamento.


Si precisa che attualmente l'appartamento è in locazione. La disdetta è stata consegnata con data fine luglio anno corrente.

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 105 m² - Balconi 20 m² Box 20 m²

LOCALI 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

PIANO  3°, con ascensore, con accesso disabili

TOTALE PIANI EDIFICIO 4 piani

POSTI AUTO 1 in garage/box

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

SPESE CONDOMINIO € 95/mese

ANNO DI COSTRUZIONE 1971

DATI CATASTALI categoria A/2 rendita € 1136.21

STATO Da ristrutturare

RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

EFFICIENZA ENERGETICA G≥ 175 kWh/m² anno

appartamento Viale-dei-Colli-Portuensi-501--2.

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INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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