VENDITA TRA PRIVATI ASSISTITA
VPA
nessun costo all'acquirente
NON DISPONIBILE
Colle del Sole
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Via del Bosco degli Arvali
Condominio composto da una serie di palazzine di soli tre piani in cortina, ben mantenuti, con spazi comuni curati.
La zona è servita da mezzi pubblici e a, poca distanza, raggiungibili a piedi, supermercati e soprattutto ampie
porzioni destinate al verde pubblico, attrezzato e fruibili, come il parco Pino Lecce, il parco Gioia e quello di Via di Generosa.
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Scuole di ogni ordine e grado, offerta commerciale di ogni livello, strutture sanitarie rilevanti, tra i servizi presenti nella zona, in particolare l'ospedale Israelitico e la scuola Santa Beatrice sono raggiungibili a piedi, come il supermercato di zona.
Importante e strategica la vicinanza con il GRA e l'autostrada Roma-Fiumicino, per cui sono facilmente raggiungibili tutte le mete, mentre il centro è raggiungibile tramite la via Portuense, sempre con tempi ridotti.
Gli edifici, in cortina, sono caratterizzati dal piano pilotis, quindi senza aree destinate al commercio al livello terreno, soluzione tipicamente residenziale.
L'appartamento è in buono stato di manutenzione, con spazi interni ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nel salone, con accesso diretto al balcone. Affacciato al salone, la cucina, vivibile e dotata di uno sgabuzzino comodissimo.
La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni con doccia, un disimpegno con armadiature.
A garanzia della sicurezza sono installate le ferriate e la porta blindata.
Un box e una cantina fanno parte della dotazione di questo appartamento.
Tipologia Appartamento
Superficie 106 m² commerciali
Abitazione 91mq- balcone 14mq- box 19mq- cantina 6 mq
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Box auto
Piano 1° di 3 piani, con ascensore
Disponibilità Libero
Intera proprietà, classe immobile media
Spese condominio € 75/mese
Spese riscaldamento € 400/anno
Informazioni catastali Classe A/2, rendita € 1.301
Anno di costruzione 1977
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
≥ 175 kWh/m²a