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VPA

nessun costo all'acquirente

Colle del Sole

Via del Bosco degli Arvali

Condominio composto da una serie di palazzine di soli tre piani in cortina, ben mantenuti, con spazi comuni curati.
La zona è servita da mezzi pubblici e a, poca distanza, raggiungibili a piedi, supermercati e soprattutto ampie

porzioni destinate al verde pubblico, attrezzato e fruibili, come il parco Pino Lecce, il parco Gioia e quello di Via di Generosa.

Scuole di ogni ordine e grado, offerta commerciale di ogni livello, strutture sanitarie rilevanti, tra i servizi presenti nella zona, in particolare l'ospedale Israelitico e la scuola Santa Beatrice sono raggiungibili a piedi, come il supermercato di zona.


Importante e strategica la vicinanza con il GRA e l'autostrada Roma-Fiumicino, per cui sono facilmente raggiungibili tutte le mete, mentre il centro è raggiungibile tramite la via Portuense, sempre con tempi ridotti.
Gli edifici, in cortina, sono caratterizzati dal piano pilotis, quindi senza aree destinate al commercio al livello terreno, soluzione tipicamente residenziale.


L'appartamento è in buono stato di manutenzione, con spazi interni ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nel salone, con accesso diretto al balcone. Affacciato al salone, la cucina, vivibile e dotata di uno sgabuzzino comodissimo.


La zona notte è composta da due camere da letto, due bagni con doccia, un disimpegno con armadiature.
A garanzia della sicurezza sono installate le ferriate e la porta blindata.
Un box e una cantina fanno parte della dotazione di questo appartamento.

Tipologia Appartamento

Superficie 106 m² commerciali

Abitazione 91mq- balcone 14mq- box 19mq- cantina 6 mq

Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

Box auto

Piano 1° di 3 piani, con ascensore

Disponibilità Libero

Intera proprietà, classe immobile media

Spese condominio € 75/mese

Spese riscaldamento € 400/anno

Informazioni catastali Classe A/2, rendita € 1.301

Anno di costruzione 1977

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)

≥ 175 kWh/m²a

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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