VPA
nessun costo all'acquirente
Centocelle Piazza delle Primule, Roma.
Attico con terrazzo, vista libera .
Venduto dal proprietario grazie ai nostri servizi
Centocelle, piazza delle Primule 8, in uno stabile in corso di ristrutturazione (in parte già realizzata) attico di ottima qualità, ristrutturato in più riprese, l'ultima nel 2017 e dotato di un terrazzo perfettamente geometrico di 35 mq.
Centocelle è un quartiere denso di attività di ogni tipologia. Predomina il piccolo commercio, lasciando intatta la qualità di vita regolata da rapporti umani. Nel contempo, a poca distanza, sono sorti centri commerciali e strutture in grado di competere con ogni zona di Roma. Un quartiere dove si può fare a meno di utilizzare l'auto per ogni spostamento, scuole, negozi, strutture sanitarie sono a portata di mano.
La palazzina in cui vi è l'attico che proponiamo è in fase di ristrutturazione, il lato fotografato è ultimato e in breve sarà completata l'operazione, ovviamente deliberata a suo tempo e a carico dell'attuale proprietà.
Un ascensore moderno è stato installato di recente.
L'appartamento è quello descritto dalle immagini, di grande qualità nei componenti, dotato di molti accessori e soprattutto esteticamente splendido.
Si tratta di un bilocale, ovvero è composto da una sola camera matrimoniale, per cui la destinazione è rivolta a coppie e single.
Un breve tratto di ingresso conduce direttamente al bel soggiorno, in realtà facendone parte integrante. Niente spazi inutili, la vivibilità è totale.
Il bagno è originale, sia per i rivestimenti che per il gioco di luce e specchi, e di recente ristrutturazione, così per la camera e la cucina, semi abitabile.
Interessante il camino, funzionante a bioetanolo, senza necessità di utilizzare la canna fumaria che brucia con un combustibile ecologico prodotto dalla fermentazione di sostanze vegetali.
Il calore prodotto è pari a quello del classico camino a legna, e senza residui tossici di alcun tipo.
Il terrazzo merita un discorso a parte. Rettangolare, di ampia metratura (35 mq), è sicuramente il punto di forza di questo attico.
Non è frequente trovare questo spazio esterno nelle costruzioni di Centocelle.
Possiamo definire questo attico un pezzo pregiato, proposto ad un costo accessibile, e conveniente aggiungiamo noi, se lo stile è apprezzato in pieno.
TIPOLOGIA Attico
SUPERFICIE 61 m² - terrazzo 35 m²
LOCALI 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina semi abitabile PIANO
Ultimo di 5 piani, con ascensore
DISPONIBILITÀ Libero
Intera proprietà, classe immobile media
SPESE CONDOMINIO
€ 72/mese incluso riscaldamento
INFORMAZIONI CATASTALI
Classe A/3, rendita € 619.75
ANNO DI COSTRUZIONE 1950
STATO
Ottimo/Ristrutturato
RISCALDAMENTO Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo
CLASSE ENERGETICA G
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a