Complesso di capannoni.

Trigoria zona centrale.

Complesso di capannoni industriali in zona centrale di Trigoria.

Siamo in Via di Trigoria 70, su una superficie di 7500 mq sono collocate varie strutture adibite a produzione industriale/artigianale nel passato ma oggi, data la collocazione centralissima, utilizzabili per destinazioni d'uso diverse.

Centrale ma a pochi km dal GRA uscita Laurentina e a circa 3 km dall' Outlet di Castel Romano, Pontina.

Le strutture si compongono:
- Capannone con struttura in muratura e cemento armato , copertura curva in lamiera ondulata sorretta da travi metalliche prefabbricate di circa mq 1354, compresi gli uffici che occupano una superficie di circa 100 mq. divisibile in due locali da 500 mq e uno da 354 mq.

- Ulteriori due fabbricati industriali con caratteristiche diverse tra loro in quanto realizzati in periodi diversi: il piu' vecchio in c.a. e muratura di mq 135 circa; il piu' recente realizzato con elementi prefabbricati sia verticalmente che orizzontalmente di mq 720. L'intera superficie è quindi pari a mq 855. Divisibile in due locali da 200 mq e uno da 455 mq.

- Appartamento, sito al piano primo del capannone da mq 455, dotato di accesso autonomo al cortile, composto da tre camere, cucina, bagno e ampio terrazzo. La superficie dell'appartamento, escluso il terrazzo (mq 25) è di mq 110 circa.

I punti di forza di questa proposta immobiliare sono nella collocazione geografica del complesso, inserita in pieno contesto urbanizzato e la prossimità con le maggiori vie di comunicazione.

TIPOLOGIA Immobile - Capannone

SUPERFICIE 2.420 m² 

Capannoni 2100 mq-

Ufficio 100 mq.

Abitazione 110 mq.

Spazio esterno 5.500 mq.

LOCALI 4 locali, 3+ bagni

PIANO Piano terra di 1 piano

DISPONIBILITÀ Libero 

PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media

Info catastali Classe D/1, rendita € 16.734

ANNO DI COSTRUZIONE 1959

STATO Da ristrutturare

CLASSE ENERGETICA G

≥175 kWh/m²anno

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557