VPA
nessun costo all'acquirente
Via di Campo Marzio 12, Roma
Appartamento centro storico.
PENDING
Importante appartamento in Via DI Campo Marzio 12.
Siamo in pieno centro storico della capitale, per i non romani parliamo di pochi metri dal Parlamento, a 700 metri dalla Fontana di Trevi, a 1,1 km da Via Condotti, a 1,8 km dal Pantheon e a 2 km da Palazzo Venezia e da Piazza di Spagna insomma al centro della Roma storica, monumentale, artistica.
L'esterno è mozzafiato, ristrutturato di recente, il piano è il terzo, con ascensore.
La metratura è imponente, 330 mq su un unico piano.
Una totale ristrutturazione di pochi mesi fa ha reso perfettamente adeguato alle normative attuali e trasformato in struttura ricettiva (B&B) dove le camere da letto, e rispettivi bagni privati, sono saliti a 7, oltre a salone, cucina ecc.
Il vero punto di forza che rende questo immobile unico e irripetibile è l'aspetto INVESTIMENTO:
L'appartamento è locato con contratto a lunga scadenza, la rendita è di 6.000 mensili, ma non è certo questo l'argomento principe ma il suo valore commerciale e come fondo di investimento immobiliare sicuro. Fondamentale è ricercare il valore di questo immobile negli archivi OMI o di qualsiasi motore di ricerca specializzato. Lasciamo le valutazioni a chi è in grado di definirne il valore reale.
Proprio in questo particolare momento è importante la garanzia di tenuta nel tempo per chi ha necessità di investire, e in questo caso la proposta riguarda un pezzo pregiato che raramente viene proposto in questo contesto.
Si prega di contattarci se l'interesse è conforme alle indicazioni date.
P.S. le immagini si riferiscono alla situazione precedente la ristrutturazione
TIPOLOGIA Appartamento
SUPERFICIE 330 m²
LOCALI 5+ (7 camere da letto, 1 altro), 7 bagni, cucina abitabile, impianto di allarme
PIANO 3° di 4 piani, con ascensore
INTERA PROPRIETÀ, classe immobile signorile
SPESE CONDOMINIO € 50/mese
INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/2, rendita
€ 2.500
ANNO DI COSTRUZIONE 1900
STATO Ottimo / Ristrutturato
RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZAZIONE Autonomo, freddo/caldo
CLASSE ENERGETICA E≥ 175 kWh/m²anno
INFO DIRETTE IMMOBILE 328 836 8557
..il primo passo è conoscere i valori attuali del mercato, scopri quanto vale il tuo immobile.