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Via della Camilluccia 741

Villa bifamiliare di prestigio.

Signorile bifamiliare nel comprensorio di via della Camilluccia 741.


Consorzio residenziale di alto livello, immerso nel verde curatissimo, con alberi di alto fusto e piante ornamentali, quasi un parco attrezzato.
Sbarra e guardiania 24 h, la sicurezza è garantita ai massimi livelli.


Edificio in stile, in cortina, in buone condizioni. Caratteristica della composizione strutturale è la suddivisione interna ad innesto di più livelli, incastonati tra loro e collegati da scale interne in marmo. Non parliamo di livelli intesi come piani, ma come mezzi piani, facilmente accessibili. Le foto descrivono meglio questa caratteristica architettura interna.


Due le camere da letto, quattro i locali destinati al soggiornare e pranzare, quattro anche il numero dei bagni.
Le rifiniture possono essere definite extra lusso, basta osservare il maestoso camino, derivato da un ex portale del XVll secolo.


Altre migliorie sono: porte in massello, portoncino blindato rivestito, climatizzazione zona notte, libreria importante a misura, riscaldamento autonomo, produzione acqua calda per accumulatore a gas, armadio guardaroba con annesso deposito valigie.
La sicurezza interna è ulteriormente garantita da grate in acciaio imbutito e allarme con videosorveglianza interna a circuito chiuso, visionabile anche da cellulare, presente anche un caveau con cassaforte interna separata.

€ 1.590.000

TIPOLOGIA Villa bifamiliare

SUPERFICIE 425 m² - vedi dettaglio

LOCALI 5+ (2 camere da letto, 4 altro), 3+ bagni, cucina semi abitabile

DISPONIBILITÀ Libero

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile signorile

SPESE CONDOMINIO € 175/mese

SPESE RISCALDAMENTO € 2.000/anno

INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/7, rendita € 6.950

ANNO DI COSTRUZIONE 1973

STATO Ottimo/Ristrutturato

RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo

CLASSE ENERGETICA G

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a

villa camilluccia VPARoma
caratteristiche  villa camilluccia.png

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