
VPA
nessun costo all'acquirente
Via dell'Acquedotto del Peschiera 160
ZONA GEMELLI ULTIMO PIANO FASCINOSO
PENDING
Trionfale, a poca distanza dal policlinico Gemelli, inserito in un quartiere dove non manca nulla, dalla presenza di ogni tipo di proposta commerciale agli istituti scolastici tra i più rinomati e perfettamente agibile grazie alle numerose dorsali che collegano sia la periferia che il centro, troviamo un bel condominio, elegante e ben tenuto, che non necessità di spese di ristrutturazione, e con la presenza di un portiere a tempo pieno.
Spazi comuni ornati di verde accompagnano le entrate delle palazzine in cortina.
Insolita ed elegante la presenza di una boiserie nell'area comune.
Cinque i piani, all'ultimo il nostro. Va precisato che l'ascensore raggiunge il quarto piano, ma una rampa di scale va superata a piedi, questo comporta dei problemi per i portatori di handicap.
L'interno si presenta razionale e ben distribuito.
Interessante la pendenza dei soffitti, condizione che si traduce anche nella presenza, utilissima, di una buona superficie (27 mq) a sottotetto. Queste zone suppliscono magnificamente all'assenza della cantina, mai di grandi dimensioni, fornendo ottimi ripostigli per ogni sorta di oggetti casalinghi, dalle valige al cambio di stagione.
La pavimentazione è dominata da parquet di legno massello.
Due le camere da letto, di buone dimensioni, due i balconcini, di modeste dimensioni ma utili sempre, abitabile la cucina.
un solo bagno,ma capiente e dotato di spazi supplementari adiacenti.
Molte le parti per riporre quello che non deve essere a vista, inclusa la presenza di armadiature a muro.
Quello che colpisce è la non banalità di questo appartamento, non siamo nello scontato.
L'interpretazione attuale ha sottolineato questa qualità, rendendolo gradevole alla vista e con predominanza del buon gusto.
Ma anche altre soluzioni saranno altrettanto valide per questo immobile.
Tipologia Appartamento
Superficie 100 m² + 26 di sottotetto
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano quinto con ascensore fino al quarto
Disponibilità Libero
Tipo proprietà Intera proprietà
Spese condominio € 110/mese
Spese riscaldamento € 700/anno
Informazioni catastali Classe A/2, rendita € 1.116
Anno di costruzione 1963
Stato discrete condizioni
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica globale (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a


Acquedotto del Peschiera
Attico Monte Mario Trionfale
Acquedotto del Peschiera
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INFO DIRETTE IMMOBILE 328 836 8557
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