
VPA
nessun costo all'acquirente
INFO DIRETTE IMMOBILE 328 836 8557
Attico Trionfale Fronte Gemelli
Via Tommaso Pendola
PENDING
Trionfale, a poca distanza dal policlinico Gemelli, inserito in un quartiere dove non manca nulla, dalla presenza di ogni tipo di proposta commerciale agli istituti scolastici tra i più rinomati e perfettamente agibile grazie alle numerose dorsali che collegano sia la periferia che il centro.
Attico di 67 mq commerciali al quinto piano di uno stabile in buone condizioni.
L'appartamento è da ristrutturare e occorre salire una rampa di scale in quanto l'ascensore arriva al quarto piano, l'immobile è al quinto.
Senza sprechi di spazio, l'appartamento è luminoso e gradevole.
Un soggiorno spazioso con adiacente la cucina abitabile, anch'essa comoda e ampia.
Una camera da letto e un bagno completano la composizione di questo appartamento.
Occorre effettuare alcuni lavori per farlo brillare ma il risultato finale sarà sicuramente interessante.
Il gas è attualmente quello della bombola gpl, l'allaccio diretto è tecnicamente possibile.
NOTA BENE: l'appartamento è attualmente locato, con durata del contratto a luglio 2020. Se non si ha urgenza di averne il possesso, la rendita di 400 euro mese copre il costo di un eventuale mutuo per l'acquisto, fino al termine della locazione.
CONTRATTO Vendita (a reddito)
TIPOLOGIA
Attico
SUPERFICIE 66 m²
LOCALI 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
PIANO Ultimo di 5 piani, con ascensore
TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile media
SPESE CONDOMINIO € 40/mese
INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/2, rendita € 651
ANNO DI COSTRUZIONE 1969
STATO Da ristrutturare
RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo
CLASSE ENERGETICA G
INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a


Attico Gemelli VPA Roma
Attico Trionfale VPA Roma
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