vpa roma,  centro barberini

VPA

nessun costo all'acquirente

Appartamento ufficio.

Via delle Quattro Fontane 15, Roma

PENDING

Appartamento di grande metratura con doppia soffitta cantina e box.

Centro storico, via delle Quattro fontane 15, appartamento di grande metratura (174 mq l'appartamento, oltre le pertinenze), attualmente locato con contratto con scadenza settembre 2023 con automatico rinnovo per ulteriori 6 anni.


Presentiamo l'immobile come residenziale perché può essere riconvertito ad A2, come prima del 1982 , inoltre l'attuale ristrutturazione ad uso A10, ufficio, non richiede una trasformazione completa in quanto la distribuzione degli spazi interni può essere adattata facilmente ad uso abitativo.

 

La rendita attuale è di 4.900 euro mese che aumenterà a 5.200.


Come pertinenze abbiamo due piccole soffitte al 5° ed ultimo piano una cantina, ed un box al piano terreno.


La qualità dell'appartamento e il contesto elegante e di rappresentanza la lasciamo raccontare alle immagini.

CONTRATTO Vendita | Immobile a reddito

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 195 m² - 

LOCALI 5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile

PIANO Quarto con ascensore e montacarichi

TOTALE PIANI EDIFICIO 5 piani

POSTI AUTO 1 in garage/box

TIPO PROPRIETÀ Intera proprietà, classe immobile signorile

SPESE CONDOMINIO € 532/mese

INFORMAZIONI CATASTALI

Classe A/2, rendita € 13.066

ANNO DI COSTRUZIONE 1920

STATO Ottimo / Ristrutturato

RISCALDAMENTO Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

CLIMATIZZAZIONE Autonomo, freddo/caldo

CLASSE ENERGETICA

C≥ 175 kWh/m²anno

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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..il primo passo è conoscere i valori attuali del mercato, scopri quanto vale il tuo immobile.

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