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nessun costo all'acquirente

pending

Quartiere Trieste.

 

Via Acherusio,18.

Via residenziale nel cuore del quartiere Trieste, quarto piano di uno stabile ristrutturato di recente, ristrutturazione che ha incluso anche l'ascensore. Possiamo definire la zona tra le più qualificate ed eleganti della capitale; la Via Salaria e Corso Trieste fanno da direttrici per ogni destinazione, ma sono la qualità dei servizi, la bellezza degli edifici che fanno la differenza.
Villa Ada, uno dei parchi più suggestivi di Roma è a poca distanza. Polmone verde attrezzato, ma soprattutto un bel luogo in cui passeggiare, portare i bambini, far scorrazzare gli animali domestici.


L'edificio, degli anni 50, in stile dell'epoca, risulta in ottime condizioni grazie, come dicevamo, alla recente ristrutturazione.
L'interno è stato anch'esso ristrutturato finemente, l'architetto ha cercato soluzioni di spazi aggiuntivi che risultano comodissimi. 
Ristrutturazione funzionale, estetica, razionale, ma nessuna concessione a leziosità superflue.


Scelta originale l'aver ricavato lo spazio "tecnico", con annesso un bagnetto di servizio, appena entrati, ma reso invisibile grazie alle grandi pannellature che chiuse ne impediscono la vista.
Questo spazio si può ricondurre facilmente a zona riservata al personale di servizio.
La grande cucina, luminosa e con accesso ad un balconcino dedicato, confina con l'ampio salone. Grazie alle porte scorrevoli la cucina è abitabile e separata, volendo.


Corridoio e disimpegno e siamo alla zona notte. 
Il bagno più importante, corredato da una originale vasca a conchiglia, di design, si trova nella stessa zona.
Le camere sono tre, la centrale più piccolina, ma sempre di buona metratura.
Due su tre hanno accesso al balcone più grande.
Da sottolineare l'esposizione di questo appartamento, siamo inondati dalla luce che il piano alto e la mancanza di ostacoli visivi ne favoriscono la diffusione.


Il box, ampio, di 22 mq, è situato a poca distanza dall'edificio abitativo, ma data la poca offerta di posti auto nella zona, risulta un elemento prezioso a completamento della proposta.

Contratto Vendita

Tipologia Appartamento

Superficie 141 m² 

Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile

Box 2 auto

Piano 4° di 5 piani, con ascensore

Disponibilità Libero

Intera proprietà, classe immobile media

Spese condominio€ 85/mese

Spese riscaldamento€ 900/anno

Informazioni catastali Classe A/2, rendita € 1879.90 

Anno di costruzione 1958

Stato Ottimo/Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Climatizzatore Predisposizione impianto

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPGL,NREN) ≥ 175 kWh/m²a

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INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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