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nessun costo all'acquirente

Anzio lavinio

 

Villa unifamiliare in zona residenziale

Via Carducci 28, comprensorio residenziale, tranquillo, verdeggiante, che nel contempo si trova a poca distanza dal mare, dai servizi, dalla stazione e da ogni tipologia di offerta commerciale, cinema e parco giochi inclusi.


Siamo a 40 km da Roma, 5 minuti da Lavinio, 5 minuti dalle spiagge, a portata di mano le splendide isole pontine.
La villa è inserita in un lotto di 1000 mq, costruzione solida con più di una caratteristica che la distingue. Due i livelli, che si traducono di fatto in due abitazioni distinte e con accesso indipendente, per cui soluzione ideale per due nuclei familiari che intendono condividere la villa ciascuna nel pieno rispetto della privacy. Con la recente ristrutturazione i due appartamenti si prestano a soddisfare gusti estetici diversi tra loro; classico il primo piano, più grande nelle dimensioni e ben disposto internamente con l'originale piano sfalsato tra l'ingresso e il salone, mentre il secondo, risponde più ai gusti giovanili, razionali, moderno e dominato dal bianco, con linee decisamente geometriche.


Superato il piazzale antistante, si salgono pochi gradini per accedere all'appartamento più grande. Sono due le camere, abitabile la cucina e un bagno, oltre ad un bel terrazzo di circa 30 mq. Utile e funzionale il termocamino presente nel salone. Dal retro, al piano terreno, si accede al secondo appartamento, più piccolo (ca 60 mq) ma sviluppato senza spazi inutili. Molto suggestiva la vetrata che si affaccia sul verde, quasi un quadro luminoso. Due camere anche qui, la cucina inserita nel soggiorno ed un bagno.
Un grande garage (ca 60 mq) ed una cantina (ca 20 mq) completano la dotazione di questa abitazione.
L'esterno, con il giardino pianeggiante che circonda la struttura intera, è fatto per la vita all'aperto, e chiunque scelga questa tipologia abitativa sa quanto sia importante lo spazio esterno nelle giuste dimensioni.

Tipologia Villa

Superficie 207 m² - vedi dettaglio

Locali 5+ (4 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile

Box 2 auto

Disponibilità Libero

Tipo proprietà Intera proprietà, classe immobile media

Spese riscaldamento € 800/anno

Informazioni catastali Classe A/7, rendita € 1.095

Anno di costruzione 1977

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)

≥ 175 kWh/m²a

Anzio villa vparoma

INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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