Anguillara villa con giardino

VPA

nessun costo all'acquirente

NON DISPONIBILE

Anguillara

 

Villa con giardino

Via Cavour, zona residenziale Poggio dei Pini, villa tre livelli di ampia metratura, Nuda Proprietà coppia coniugi 78 enni.
A 5 minuti dal centro di Anguillara Sabazia e a 5 minuti dal lago, in contesto silenzioso e riservato, incorniciato dal verde, villa tre livelli con ampi spazi vivibili e giardino perimetrale, la villa è in ottime condizioni estetiche e strutturali.


Il piano terreno vede un portico d’entrata che anticipa l’ingresso all’ampio salone doppio diviso in due zone adiacenti. Lo stesso piano vede la presenza di un bagno ospiti, la cucina abitabile e la comoda scala in legno che conduce agli altri due livelli.


Il piano superiore a spiovente ma abitabile, è destinato alla zona notte, due le camere matrimoniali oltre ad una cameretta (che potrebbe essere destinata a studio). Due balconi offrono l’affaccio esterno e aumentano la luminosità.
Un secondo bagno non poteva certo mancare.


Al livello seminterrato una grande sala, a libera interpretazione, oltre un terzo bagno.
Il garage funge, data l’ampiezza, anche a magazzino-laboratorio.


Il giardino è distribuito in modo armonioso, frontalmente profondo e ridotto nel retro, sufficiente comunque ad ospitare un produttivo orticello.
L’aspetto prevalente resta quello dell’ottimo investimento.

NOTA: si precisa che la metratura commerciale include una quota parte delle parti esterne (giardino, balconi, terrazzi) e di vani interni con diversa quota di abitabilità (garage, box, cantina, soffitta ecc.)

Tipologia Villetta a schiera

Superficie 229 m² 

Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina abitabile

Box e posti auto Box 2 auto

Piano 1° di 3 piani

Tipo proprietà Nuda proprietà, classe immobile media

Anno di costruzione 1993

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Climatizzatore Assente

Classe energetica G

Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren) ≥ 175 kWh/m²a

Anguillara VPA Roma (6)
Anguillara VPA Roma (6)

Anguillara villa con giardino vendita tra privati VPA Roma

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Anguillara VPA Roma (5)
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Anguillara villa con giardino vendita tra privati VPA Roma

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plan-piano-terra-e-giardino
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Anguillara VPA Roma (6)
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