acilia appartamento da privato (5).jpg

VPA

nessun costo all'acquirente

NON DISPONIBILE

Acilia silenzioso trilocale.

Via Vincenzo Cabianca,9 - Roma

A pochi passi dal centro di Acilia e dalla stazione ferroviaria, raggiungibili a piedi negozi, servizi, trasporti scuole.


Malgrado la posizione centralissima la via è privata, il risultato è una silenziosità gradevolissima.
Ottima la posizione geografica! L'EUR è raggiungibile in 20 minuti, Ostia in 15, per prendere l'autostrada Roma Fiumicino bastano meno di 15 minuti e ancora meno il GRA. A Fiumicino centro si arriva in 15 minuti. In definitiva si va ovunque in breve tempo vivendo una realtà più rilassata di quella della metropoli.


La costruzione, anni 70, nasce come casa ad uso familiare, concepita quindi con criteri di solidità e qualità nei materiali, gli appartamenti sono solo due, quello in vendita, da noi proposto, è quello al primo piano.
La composizione interna è geometrica e razionale.


Ristrutturato completamente nel 2014, regolarmente trasformato negli spazi interni, ha il pregio di essere rispettoso negli spazi. Ad esempio il salone che include la cucina a vista è di circa 45 mq!
Nella ristrutturazione particolare attenzione è stata rivolta alla qualità degli impianti, il sistema di illuminazione è completamente a led, armoniosamente inseriti nel controsoffitto.
La pavimentazione è in gres porcellanato grigio chiaro che esalta le componenti grigio scuro e rosso lampone. La connotazione moderna può essere facilmente convertita ai propri gusti.


Altri accessori che valorizzano questo appartamento sono: caldaia a condensazione recente - avvolgibili azionati elettricamente - impianto di condizionatori inverter - luci di emergenza - grate di sicurezza e infissi in alluminio con vetro camera- porte e infissi di fattura artigianale altamente qualitativi. Anche la finitura delle pareti e soffitti è di livello.


Due le camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno comodo con doccia, ingresso, due balconi ai lati opposti e il salone di dimensioni importanti di cui abbiamo accennato.

TIPOLOGIA Appartamento

SUPERFICIE 115 m² - balcone mq 6 + balcone mq. 4 

LOCALI 4 (3 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista

PIANO  1°

TOTALE PIANI EDIFICIO 1 

DISPONIBILITÀ Libero

INFORMAZIONI CATASTALI Classe A/2, rendita € 628

ANNO DI COSTRUZIONE 1972

STATO Ottimo Ristrutturato

RISCALDAMENTO Autonomo, a radiatori,

alimentato a metano

EFFICIENZA ENERGETICA G ≥ 175 kWh/m² anno

Appartamento acilia 3 camere
Acilia appartamento via Vincenzo Cabianca
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Acilia appartamento quadricamere
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Acilia appartamento via Vincenzo Cabianca
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INFO DIRETTE  IMMOBILE 328 836 8557

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